辦公樓物業工程需要具有較強的組織、協調、溝通能力和質量與服務意識，與工程施工相關各方進行有效的溝通與協調;下面小編給大家帶來關于辦公樓物業工作職責，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

辦公樓物業工作職責精選篇1

1、保證商場的所有設備(供配電設備、空調設備、給排水設備、電梯設備、消防水泵設備)始終處于正常運行狀態。

2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場___限度的節能、節支。

3、負責組織編制有關設施、設備等的使用、維修、保養工作指導書、操作規程、技術標準等。

4、建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

5、監督檢查領班工作是否到位，考核每一員工的技術能力、工作態度和完成的質量。

6、定期對員工進行技術培訓和行為規范訓練。

7、負責本部門水電工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合公司其他部門工作的實施。

8、緊急事故狀態下負責組織搶救設備及人身安全。

9、按時完成上級領導交辦的其他工作。

辦公樓物業工作職責精選篇2

1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作

2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃

3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施

4、負責管理區域工程部分運轉情況的深入巡視，發現異常情況和問題應立即組織相關維修人員及時處理解決

5、管理設施設備技術檔案、資料。

6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進行情況總結，及時找出存在的隱患和問題，并進行整改解決。

7、上級領導交付的其他工作。

辦公樓物業工作職責精選篇3

協助高級主任/副經理處理本部門的日常工作;

全面負責二期范圍內的各類設施設備運行與維修工作，并督導其他主管人員完成;

全面負責自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通訊系統、廣播衛星系統及停車場管理系統等弱電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等技術工作，并帶領與指導屬下員工完成;

對設備與系統運行提出改良方案;

負責弱電技術員的技術培訓和考核，負責弱電系統/設備和技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃與工作報告交上級審核;

簽發弱電設備的維修單，提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。負責外判承包商的工作質量監督，配合公司其他部門的技術支持;

完成上級交辦的臨時任務。

辦公樓物業工作職責精選篇4

1) 制定工程服務年度計劃;建立設備資料檔案;

2) 負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作;

3) 對物業轄區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督;

4) 熟悉各物業轄區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點;

5) 巡查設備運行技術狀況，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理;

辦公樓物業工作職責精選篇5

負責物業園區工程建設的物業提資、承接查驗等前期介入工作;

負責物業園區機電系統(強、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設施設備的運行管理和技術支持工作;

負責前期工程遺留問題跟進和零星工程改造;

對日常運行數據進行合理分析，針對成本節約、流程優化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議;

負責公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗收工作。

及時處理專業設備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，并對設備系統異常事故原因進行分析，撰寫專業報告，提出預防措施。

領導交辦的其他工作。

辦公樓物業工作職責精選篇6

1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監督工作;

2、負責花卉市場的所有電路、水路的巡查、檢修，確保正常使用;

3、確保花卉市場的所有電器設備的檢查、保養、維修工作;

4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產的安全及正常運作;

5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、競爭意識方面的教育，培養員工的責任感、凝聚力;

辦公樓物業工作職責精選篇7

1.接管驗收期負責與甲方協調初驗、復驗問題的整改跟蹤落實;

2.負責配合完成業主入住現場交房相關工作;

3.負責項目設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內部團隊建設與管理。