物業總監需具備優秀的團隊管理能力、溝通能力和規劃能力，對待工作積極主動，吃苦耐勞，品行端正，有強烈的責任感和敬業精神，有很強的業務成就感;下面是小編給大家整理的物業總監崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。

物業總監崗位職責說明【篇1】

1、負責拓展物業項目，獲得各業態類型的物業管理資格;負責各類市場情報、物業行業政策與信息的收集、整理與分析;

2、開展公司對外物業市場的拓展，發展對外樓盤，建立市場拓展信息渠道;

3、負責物業拓展狀況分析研究，組織目標市場的調研與分析，并編制市場調研報告;

4、負責拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤，建立有效的客戶關系系統;

5、負責項目投標工作，完成管理方案、標書的編寫，并負責初步審核、修改。

物業總監崗位職責說明【篇2】

1. 負責根據公司戰略目標，組織制訂、落實年度工作計劃，確保公司的各項管理文件、制度在本轄區的貫徹執行;

2. 發揮總部與項目的溝通橋梁作用，傳達總部的各項指令，支持協助總部的工作開展并在項目予以落實;

3. 負責確定本項目年度財務預算和成本開支計劃，制定健康的財務策略并執行，確保物業服務費的收繳率達至公司的要求;

4. 根據公司制定的政策流程，確定本項目的標準及規范，定期對服務中心各項工作進行抽查，做好記錄，并組織相關人員進行及時的整改;

5. 負責確定本項目的組織架構和用人計劃，建立高效的服務團隊，加強團隊建設，確保服務質量;

6. 不斷建立和完善本項目的管理和監督體系、考核體系、安全體系及培訓體系;

7. 負責定期召開本項目工作例會，講評、總結和布置工作，經常與員工保持良好的溝通，確保員工了解和熟悉本項目的工作目標和要求;

8. 負責對外(與政府主管部門、發展商或業委會等)的聯絡事宜，做好內部(包括與公司各部門)的協調工作;

9. 負責及時了解客戶對本項目工作的意見，制定相應的措施，以提高客戶滿意度;

10. 對本項目重大工作失誤負責;

11. 對各類大型活動相關工作全面負責，協調，落實，監督;

12. 定期向上級述職，接受上級對崗位職責履行情況的檢查;

13. 督導和檢查下屬工作的實施及完成情況統籌安排;

14. 執行本項目所對應服務標準，并督導下屬執行服務標準;

15. 執行上級指派不限于上述范圍之工作.

物業總監崗位職責說明【篇3】

1、 根據公司戰略發展規劃，制定公司市場拓展、品牌、客戶及渠道發展規劃及策略;

2、規劃和拓展有效的市場渠道，策劃、組織、實施市場拓展活動;

3、掌握了解所負責客戶的相關需求，建立并維護良好的合作關系;

4、 制訂可行的市場拓展計劃并對區域業務收入指標負責;

5、公司安排的其他專項工作。

物業總監崗位職責說明【篇4】

1.負責高端項目全面管理工作。

2.編制項目物業管理方案。

3.參與項目合同或標書的評審。

4.組織部門員工專業技能培訓。

5.負責項目交房、入伙驗收及裝修管控。

6.負責各類客訴及滿意度提升。

7.完成上級安排的其他專項工作。

物業總監崗位職責說明【篇5】

1、制定公司各項計劃，確立公司長期、短期的工作目標;

2、組織落實公司各項管理目標、制度，推動并監督制度的實施;

3、協調、激勵、指導物業公司各部門工作，以達到公司要求及客戶滿意。

物業總監崗位職責說明【篇6】

1、根據公司的年度拓展指標，負責對外拓展工作的安排、指揮、協調，全力推進年度指標的達成;

2、負責組織市場信息(招投標、收并購等)的收集、整理、可行性分析工作;

3、負責在公司授權范圍內，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領導審批;

4、負責組織、實施招投標活動;

5、負責對標書、管理方案進行制作、審核、修改，征詢其他相關部門的意見，并報公司領導審核 ;

6、負責對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作;

7、負責處理對外公共關系;

8、完成上級領導交辦的其他任務。

物業總監崗位職責說明【篇7】

1、根據集團旗下多個高端項目在售、在建的實際情況制定前期物業展戰略規劃，統籌抓好各在售樓盤管理服務及公司米以上銷售看面的形象管理和維護;

2、密切配合營銷工作，對售前、售中的各物業樓盤制定、提供與物管相關的業務文本，為售后服務建立健全各種合法性的管理文件;

3、根據小區物業使用功能和要求，對項目的建設開發與前期介入提供各種合理化建議;

4、對現有團隊進行提檔升級，建設高標準的服務和形象團隊;

5、有會所經營管理的經歷，對集團旗下慧生活系列品牌進行維護和打造;

6、統籌做好物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽;

7、負責制定物業公司各項管理規定、作業流程及各種相關標準規范性文件，并嚴格貫徹執行，規范員工行為，提高工作效率。