合同是雙方協商一致的結果，可以避免雙方在交易或合作中出現分歧和糾紛。下面是一些店面房屋租賃合同書免費閱讀下載，希望對大家寫店面房屋租賃合同書有用。

店面房屋租賃合同書篇1

出租人：身份證號：，以下簡稱甲方

承租人：身份證號：以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下。

一、房屋情況：店面位置：____，店面面積42平方米。

二、承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。

三、承租期限：自年月日至年月日止，為期年

四、租金費用及付款方式。

1、費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

2、本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

3、每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

五、押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。

六、約定合同期內。

1、不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。

2、合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失（特殊情況除外）

3、合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方

電話：電話：

年月日

店面房屋租賃合同書篇2

出租方(甲方)：代理人：身份證：

承租方(乙方)：身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

一、甲方有租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)

二、租期定為叁年，自年01月01日至年12月31日止。

三、該房屋自.01.01—.12.31止每月租金按人民幣3500元整，自.01.01—.12.31止每月租金按人民幣元整。

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方)

五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的.當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為，水噸，以此開始結算水電費。

十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書篇3

甲方：____________《以下簡稱甲方》

乙方：____________個體運輸戶《以下簡稱乙方》

具體協商細節項目條款如下：

一、甲方修建高性能稀土發光材料廠房車間，需要租賃乙方挖機鏟車開挖土方工程，乙方現有挖機鏟車可供甲方土方開挖使用，經甲乙雙方協商達成一致，甲方同意租賃乙方挖機鏟車開挖甲方所需車間一、二土方工程，現達成協議如下。

二、所需用土方開挖(額外由甲方單獨承擔的部分)，由乙方進場進行施工，按挖機中機______元小時，大機______元小時，鏟車______元小時進行包干結算。

三、付款辦法：乙方為甲方所開挖的______臺班，需與甲方在現場的代表共同確認，全部開挖完畢后，乙方開具合法發票給甲方后，甲方在______內給予付款。

四、甲方租賃乙方擔任車間一、二的土方開挖，乙方不得以任何理由拖延，否則，造成工地其他施工項目停工，由乙方承擔相應的責任。

五、以上事項是通過甲乙雙方認真考慮，達成共識，所簽訂的本合同，雙方均應依約履行。本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方蓋章：______

乙方簽字：______

________年____月______日

店面房屋租賃合同書篇4

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

(房屋或店面)現出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從年月日至年月日止。

2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產并終止合同，后果由乙方負責。

3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。(注：水表度，電表度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8、補充約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書篇5

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；

2.內附屬設施：________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；

4.按本協議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十一、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

聯系地址：__________________聯系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產權證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

店面房屋租賃合同書篇6

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方):_________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________市____________開發區____________路__________________小區____________，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自________年______月______日起至自________年______月______日至。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

四、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣______元，大寫:__________________元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。

3、承租方違反合同，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發現甲方有權單方面解除租賃合同。

十一、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效應。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(簽字)：____________承租方(簽字)：____________

聯系電話：________________聯系電話：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：________________

店面房屋租賃合同書篇7

出租方（下稱“甲方”）：

注冊地址/身份證號：

承租方（下稱“乙方”）：

注冊地址/身份證號：

鑒于：

1、甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產權人。

2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。

一、該商鋪的位置、面積和用途

1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數為本合同項下的租金計取基數。

3、乙方租賃該店面經營范圍為水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

二、租期和開業

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進場裝修日”）將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

三、租金

1、雙方約定該商鋪租金為：

（1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（2）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（3）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（4）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（5）______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

2、租金支付期限：

雙方約定，每____個月為一個計租期；乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

其中第一個計租期（自租期開始日至______年___月___日）租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。

4、租期結束后，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。

四、采暖、水電費用

1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用（含水電費、采暖費、物業費等）。

2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用（實行分戶計量）。

五、保證金

1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元（大寫：___________________元）。

2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10日內，將租金、物業服務費保證金余額無息返還；

4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，后果自負。

六、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日%計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、商鋪的使用

1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。

3、乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

八、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產；由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

九、優先購買權

在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人；否則由此造成的損失由甲方承擔。

十、稅費

甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔并繳納相應稅費。

十一、合同終止與解除

1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。

4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。

5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。

6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。

7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；

（2）遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的；雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次（含3次），則甲方也有權單方解除合同；

（3）因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

十二、特別約定

1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉并接受此安排。

3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，并承擔相應費用。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

十四、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五、通知

任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

十七、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

店面房屋租賃合同書篇8

甲方：

乙方：

一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費后當日內即年月日起將該房交付乙方使用，至年月日收回。

三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為元整。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動提前一月打招呼，如繼續使用需提前一月交房費。

四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金元，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業手續，按照國家和當地政府有有關部門的規定，自行交納各種費用。

六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的`。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書篇9

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年____月____日起至______年____月____日止(注：x年內租金不變)。

三、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。

2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。

四、各項費用的繳納

1、水電費由乙方自行繳納(水表底數為噸，電表底數為度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

五、甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

六、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。

七、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(按手印)：

承租方(按手印)：

聯系電話

聯系電話：

聯系地址：

聯系地址：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：______年____月____日

日期：______年____月____日

店面房屋租賃合同書篇10

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本協議。

第一條店面(房屋、場地、攤位)情況

甲方將位于區場地、攤位)或()租賃給乙方。使用面積約平方米。

第二條租賃期限

1.租賃期年，

2.租賃期滿，甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，否則，視為乙方放棄優先承租權，甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協議期滿后出租給第三人。

第三條租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標的物作為使用，乙方經營范圍為。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業管理的規定。

第四條租金、支付方式和限期

1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣元(大寫：萬仟佰拾元整)。

2.乙方應于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

3.乙方支付租金的方式：(支票、現金、轉賬)。

第五條保證金和其它費用

1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣元(大寫：)。若無違約，協議期滿，履約保證金如數歸還乙方，該保證金不計利息。

2.租賃期間，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發生的水、電、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水元/噸，電元/度(今后視水電部門價格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。

第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求

1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2.乙方保證在租賃期內按本協議規定合法使用該店面(房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質和用途。

3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內存放危險物品。否則，如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

4.未經甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結構的裝修。

第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協議的租期屆滿后的當日內返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協議所規定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。

2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用。

3.屬于乙方的'家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。

第八條轉租

1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。

2.經甲方同意后，乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位)，應按規定與受租方訂立書面的轉租協議，并將協議報甲方備案。

3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。

第九條協議的解除

1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協議,雙方互不承擔違約責任：

①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。

2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協議

①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;

②因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

③乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店面(房屋、場地、攤位)的;

④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的;

⑥未經甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因，導致協議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

第十條違約責任

1.租賃期間,非本協議規定的情況甲方擅自解除本協議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的租金作為賠償。

2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

3.租賃期間,非本協議規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

第十一條其它條款

1.乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規的行為;乙方要根據甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

2.乙方自主經營、自負盈虧，所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經濟連帶責任。

3.本協議自雙方簽字之日起生效。本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

4.甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議規定嚴格執行。如一方違反本協議,另一方有權按本協議規定要求對方承擔違約責任。

5.甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

6.本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書篇11

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的.，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

聯系地址：____________聯系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

店面房屋租賃合同書篇12

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方權力義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____

第一條：甲方同意將延川供暖公司3號門面房出租給乙方；

第二條：租賃期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；

第三條：房室租金為5000元/年，租金按年交付，在租期第一個月內一次性交清；押金500元，與房租一起交付，退房時，待甲方驗收房屋、清算水電等費用后返還；

第四條：房室不經甲方同意，乙方不得以任何理由擅自轉讓，否則一切后果均由乙方負責；

第五條：在房室租期內的一切水電、暖氣等物業費用，均由乙方承擔；

第六條：電表基數為_____度，水表基數為_____噸；

第七條：使用過程中乙方有義務保證設施完好，交房時損壞部分由乙方承擔，以修繕為主，不能修復的按價值現金賠償或乙方自己購置回復；乙方不能履行設施完好責任，甲方有權在押金中按當前市場價值扣除破損賠償費用；

第八條：在合同期滿后，甲方有權無條件收回房屋；

第九條：在同等條件下，乙方有權優先租憑。

本合同有不完善之處，甲乙雙方協商完善。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介人一份。

甲方：_____

乙方：_____

中介人：_____

_____年_____月_____日

店面房屋租賃合同書篇13

甲方：

乙方：

一、經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：每年按%遞增店租。提前一個月續交下一年店租。

二、租期從年月日起至年月日。

三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付()(不計利息)，合同期滿押金退回。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按相關單位管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書篇14

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于榆陽區鎮川鎮中街官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為3年，自_年_02_月_13_日起至__年_02月_13_日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的`;

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：捌萬伍仟元整。(85000元)

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的2月20日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書篇15

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經甲乙雙方協商一致，現就漳州市龍文區東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

一、出租房地址：___________________________。

二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂場所。

三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內付清）。

四、租金：每年為人民幣：_________整（￥：_________元）。

五、甲方應在出租前提供完善的水、電設施。乙方在租賃期內對所有的建筑物及水電設施應給予愛護使用，損壞則須修復或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結構，否則須承擔任何經濟損失和法律責任。

六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權收回出租房（包括開鎖進入租賃屋內處理乙方所有的存放物），且無須承擔任何經濟和法律責任。

七、租賃期內，乙方不得在租賃屋內從事一切違法亂紀的行業，如有發生，一切后果由乙方承擔。乙方必須經過甲方同意方可將房屋轉租他人，否則甲方有權將租賃房屋收回。

八、乙方若需對所租賃的進行裝修，事先應經過甲方同意，裝修所需一切費用一概由乙方承擔。租賃期滿后，若不續租，乙方有權拆走自己的動產品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優先權，如果不續租要提前一個月說明。

九、租賃期內，租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發生的一切稅費由乙方承擔。且需提供一份完整的營業執照及相關的工商、稅務正本稅據等復印件給甲方。

十、租賃期起始日雙方認定的.水表數為_________噸，電表數為_________度。水電費押金為人民幣元整（在合同簽定時同房租一起交清。）

十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發生火災一切后果由乙方負責，并賠償甲方一切損失。

十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動產品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。

十三、租賃期滿，乙方對房屋內、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

十四、如租賃期間政府規劃拆適，甲乙雙方應配合征地部門的搬遷。

十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方違約須負完全的經濟與法律責任，本合同經雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日