合同是保障雙方權利與義務的重要書面約定，是維護雙方合法權益的有效法律文書。寫好店面房屋租賃合同樣板要注意什么？小編給大家分享店面房屋租賃合同樣板，希望對大家有所幫助。

店面房屋租賃合同樣板篇1

店面房屋租賃合同范本

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

聯系地址：____________聯系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

店面房屋租賃合同樣板篇2

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（蓋章）____________承租方（蓋章）____________

法定代表人（簽字）____________法定代表人（簽字）____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

聯系地址：____________聯系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

店面房屋租賃合同樣板篇3

甲方(出租方)：_____________身份證：_________________________

乙方(承租方)：_____________身份證：_________________________

一、房屋位置、租賃期限及其他

1、甲方出租給乙方的房屋位于：______________________________________房屋用途：__________________。

2、該房屋租賃期：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

3、房屋家私等物品明細。

二、租金、水電費及押金

1、該房屋每月租金為：_______元(大寫：______________)。交租時間：每_______月_______日前，由乙方一次性支付給甲方。

2、自來水：______元/方;電費：______元/度。

3、租房押金：________元(大寫：______________)，乙方于簽約之日一次性支付給甲方。

三、雙方的權利與義務

1、租賃期間，如房屋燈光、水龍頭、門窗、門鎖、瓷磚、墻體等的損壞，由乙方自行維修并承當相關費用。

2、租賃期間的水電費、衛生費、管理費、電視費、網絡寬帶、房屋租賃稅等由乙方承當。

3、乙方不得隨意亂扔垃圾、不得從窗臺、陽臺拋丟垃圾等物品。

4、乙方不得無故拖欠或拒交房屋租金、水電費等費用，否則，甲方有權單方解除本合同。

5、乙方未經甲方書面同意，不得私自將租賃的房屋全部或者部分出租、出借、轉租及其他方式提供給他人使用;否則，甲方有權單方面解除本合同。

6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途;乙方不得擅自改裝房屋內的水電設施;不得私拉水電;不得亂貼、亂涂、亂畫;不得擅自釘釘、打孔;不得損壞原有建筑結構;否則，乙方需恢復房屋的原狀并賠償房屋的實際經濟損失。

7、乙方不得在房屋內非法使用、存放危險、易燃易爆等違禁物品，如有違反，甲方有權單方解除合同;如造成其他損害，乙方應承當相應的法律責任。如乙方在房屋內從事違法犯罪行為，甲方將依法報警處理。

8、租賃期間，甲方雙方均不得無故解除合同，如乙方提前解除合同，則押金不予退還并終止本合同。

9、租賃期滿前______個月，甲乙雙方需相互通知對方是否續約，在同等條件下，乙方有優先續租權;如其中一方不同意續租，租賃期限屆滿后且在合同存續期間，雙方均遵守本合同的相關規定，乙方退出房屋，甲方無息退還押金給你乙方;如續租，甲乙雙方需重新簽訂房屋租賃合同。

10、合同解除后，乙方需按照房屋的原狀交回房屋給甲方，否則，甲方有權追究乙方的違約責任。

四、其他事項

1、甲乙雙方未盡事由，由雙方協商解決;協商后達成的補充協議與本合同具有同等的法律效力;如協商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

店面房屋租賃合同樣板篇4

出租方（甲方）：住所：

承租方（乙方）：住所：

根據乙方的要求，甲方將____號門面租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃方式

1、租賃合同期為年，從年月日至年月日。

2、乙方應維持門面的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門面。

（1）乙方未經甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用門面進行違法活動、經營或損害公共利益的；

（3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的；

（4）乙方不按合同規定的期限交納租金的。

4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

6、合同期滿是否繼續租賃門面，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

二、租金及押金的交納期限

1、租金每月元，全年租金元（大寫：）。從年月日開始，每個月，交納租金一次元。每交清。

2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

三、其他約定事項

1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。

2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。

四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

電話號話：電話號碼：

店面房屋租賃合同樣板篇5

甲方：

乙方：

一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費后當日內即年月日起將該房交付乙方使用，至年月日收回。

三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為元整。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動提前一月打招呼，如繼續使用需提前一月交房費。

四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金元，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業手續，按照國家和當地政府有有關部門的規定，自行交納各種費用。

六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的`。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同樣板篇6

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前____天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

________年_____月_____日________年_____月_____日

店面房屋租賃合同樣板篇7

出租方（下稱“甲方”）：

注冊地址/身份證號：

承租方（下稱“乙方”）：

注冊地址/身份證號：

鑒于：

1、甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產權人。

2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。

一、該商鋪的位置、面積和用途

1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數為本合同項下的租金計取基數。

3、乙方租賃該店面經營范圍為水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

二、租期和開業

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進場裝修日”）將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

三、租金

1、雙方約定該商鋪租金為：

（1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（2）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（3）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（4）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（5）______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

2、租金支付期限：

雙方約定，每____個月為一個計租期；乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

其中第一個計租期（自租期開始日至______年___月___日）租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。

4、租期結束后，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。

四、采暖、水電費用

1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用（含水電費、采暖費、物業費等）。

2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用（實行分戶計量）。

五、保證金

1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元（大寫：___________________元）。

2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10日內，將租金、物業服務費保證金余額無息返還；

4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，后果自負。

六、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日%計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、商鋪的使用

1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。

3、乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

八、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產；由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

九、優先購買權

在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人；否則由此造成的損失由甲方承擔。

十、稅費

甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔并繳納相應稅費。

十一、合同終止與解除

1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。

4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。

5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。

6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。

7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；

（2）遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的；雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次（含3次），則甲方也有權單方解除合同；

（3）因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

十二、特別約定

1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉并接受此安排。

3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，并承擔相應費用。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

十四、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五、通知

任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

十七、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

店面房屋租賃合同樣板篇8

出租方(甲方)： ， 年 月 日出生，身份證

號碼

承租方(乙方)： ， 年 月 日出生，身份證

號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

店面房屋租賃合同樣板篇9

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于榆陽區鎮川鎮中街官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為3年，自_年_02_月_13_日起至__年_02月_13_日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的`;

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：捌萬伍仟元整。(85000元)

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的2月20日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同樣板篇10

出租方（甲方）：

代理人：

身份證：

承租方（乙方）：

身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）

二、租期定為____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方）

五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金；同時收回租用的`房屋。

九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為________，水________噸，以此開始結算水電費。

十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面房屋租賃合同樣板篇11

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經甲乙上方協商，甲方坐落在x市區后城文化街號樓x店面出租給乙方經營，并同意達成如下協議：

一、租期：自年10月20日起至止，共計3年。

二、租金：自年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。

四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業執照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據自己經營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經營上的`損失。

五、租賃期間：乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。

六、乙方需按照工商管理等有關部門的規定合法經營，經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。

七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業稅等稅費，期經營的債權、債務等乙方自行負責。

八、乙方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經發現，甲方有權立即解除，收回房屋。

九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續。

十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同樣板篇12

出租方(以下筒稱甲方)：_________

身份證號碼：_________

承租方(以下筒稱乙方)：_________

身份證號碼：_________

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為__________元整，乙方應在每月_____日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

電話：______________電話：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

店面房屋租賃合同樣板篇13

甲方：____________《以下簡稱甲方》

乙方：____________個體運輸戶《以下簡稱乙方》

具體協商細節項目條款如下：

一、甲方修建高性能稀土發光材料廠房車間，需要租賃乙方挖機鏟車開挖土方工程，乙方現有挖機鏟車可供甲方土方開挖使用，經甲乙雙方協商達成一致，甲方同意租賃乙方挖機鏟車開挖甲方所需車間一、二土方工程，現達成協議如下。

二、所需用土方開挖(額外由甲方單獨承擔的部分)，由乙方進場進行施工，按挖機中機______元小時，大機______元小時，鏟車______元小時進行包干結算。

三、付款辦法：乙方為甲方所開挖的______臺班，需與甲方在現場的代表共同確認，全部開挖完畢后，乙方開具合法發票給甲方后，甲方在______內給予付款。

四、甲方租賃乙方擔任車間一、二的土方開挖，乙方不得以任何理由拖延，否則，造成工地其他施工項目停工，由乙方承擔相應的責任。

五、以上事項是通過甲乙雙方認真考慮，達成共識，所簽訂的本合同，雙方均應依約履行。本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方蓋章：______

乙方簽字：______

________年____月______日

店面房屋租賃合同樣板篇14

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條地理位臵、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________。

2、出租房屋面積共計____平方米。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共計____年。自____年____月____日期至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場價經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、房屋租金：共計____________元/月（大寫：________圓整）

2、房屋租金交付方式：

3、房屋租金支付時間：

4、房屋租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民幣________元。（大寫：________）

第四條租賃期間相關費用及稅金

1、乙方交納以下費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：

（1）租賃新產生的其它稅收。

（2）物業管理費

（3）每月水電費政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的其它一切費用

第五條房屋修繕與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、

工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）未按合同時間交納租金。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。

第八條房屋交付及時收回的驗收

1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內向對方申明。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

第九條乙方權責

1、乙方在經營期間自主承擔民事責任，自主對其各項民事行為負法律責任，甲方不對其行為負責。

2、在乙方經營期間如有出現安全事故問題等其他違反國家各相關法律法規的行為，乙方自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責。

3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。如有造成損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）未按合同時間交納租金

4、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用的總額的3%支付甲方滯納金。

5、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年度租金的3%支付滯納金。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的5%滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十條本合同為盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約代表：

簽約代表：

簽約日期：____年____月____日

簽約日期：____年____月____日

店面房屋租賃合同樣板篇15

甲方（出租方）：___________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：___________

聯系電話：______________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房

二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整（小寫：____________）

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

________年______月______日

________年______月______日