合同可以規范商業行為，確保各方遵守承諾和約定，維護市場秩序和公平競爭。寫好酒店場地租賃簡單合同是有技巧的，接下來給大家分享酒店場地租賃簡單合同，方便大家學習。

酒店場地租賃簡單合同篇1

出讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

經甲乙雙方友好協商，就甲方向乙方整體轉讓一事達成如下協議:

一、位于。甲乙雙方同意按酒店及酒店設備設施現狀進行轉讓及移交。(附:酒店設備設施明細表)

二、甲乙雙方同意,甲方以總價:萬人民幣(大寫:)轉讓給乙方。在簽訂本轉讓協議當天，乙方向甲方支付總價款的85%即萬人民幣(大寫:),余款在簽訂本轉讓協議的兩個月內一次性付清。

三、甲方同意在簽訂本轉讓協議后,兩個月內將所有的債權債務結算完畢。乙方同意在簽訂本轉讓協議并接收酒店的管理后,因乙方經營所需的管理、改造、裝飾等,所發生的&39;一切費用全部由乙方自行承擔。

四、甲乙雙方同意在簽訂本協議的十五日內完成雙方的移交工作,并在簽訂移交明細表上簽字。(附:移交明細表包括:①酒店設備設施明細表.②酒店員工花名冊.③酒店現已簽訂的各種合同.④酒店與房屋業主簽訂的租房協議及租金轉帳協議.)。

五、甲乙雙方同意,甲方將的全部手續辦理完畢,即:消防合格意見書、特種行業許可證、衛生許可證、工商營業執照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以的名稱進行經營活動六個月。在此期間乙方自行到相關部門辦理酒店的名稱變更及相關手續,甲方承擔全部相關的費用。

六、甲乙雙方同意至簽訂本轉讓協議當日起,甲方自主進行經營活動兩個月,在此期間甲方承擔全部的法律責任。自主經營到期后，乙方接收酒店。

七、違約責任:

甲方保證上述轉讓資產全部是其所有，在乙方買妥后不存在其他債權人或政府、法院等相關單位的追索、查扣、查封執行，如果存在上述情形，視為甲方違約，甲方應將轉讓金全部返還，并愿承擔轉讓款兩倍以上的賠償責任。若甲方未按本轉讓協議履行，甲方應每日按轉讓總額的向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權單方變賣酒店內的設備設施以減少乙方損失，甲方視為同意。

八、經甲乙雙方協商同意,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協議,甲乙雙方授權人簽字或蓋章后生效。

九、本轉讓協議如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，按下列第(2)種方式解決：

(1)提交大連仲裁委員會仲裁;

(2)依法向大連市人民法院起訴。

本轉讓協議共2頁一式貳份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

甲方：

乙方：

授權代表：

授權代表：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽約日期：年月日

酒店場地租賃簡單合同篇2

合同編號：______________

甲方：______________

乙方：______________

甲方將賓館租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：

一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。

二、租金：每年人民幣_______元整。

三、付款方式：每月____日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。

四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，所有的物業、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。

六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。

十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿后，如甲方繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權。

十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向人民提起訴訟。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號碼：______________身份證號碼：_______________

聯系電話：________________聯系電話：_________________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：_____________________

酒店場地租賃簡單合同篇3

出租方：(甲方)：______________________

身份證號碼：_______________________

承租方：(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經雙方協商同意，現達成如下協議：

1，租賃期限：自__年9月22日起至__年9月22日止，租賃時間為3年;

2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1__年租賃期滿后，乙方如繼續租賃，甲方可根據實際情況，房屋按當時的市場價協商，在同等條件下，乙方優先租賃;

4，在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

5，乙方應保持賓館周圍環境的`的整潔，做好防火防盜工作，如發生關于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關;

6，與賓館有關的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網線等;

7，乙方不得擅自改變賓館內的結構，并愛惜使用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時通知甲方，并及時由甲方給予修復;

8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成提交仲裁機關進行仲裁;

本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

酒店場地租賃簡單合同篇4

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本著平等自愿的原則簽訂本協議。

一、出租房屋情況

1、甲方自愿將位于租賃給乙方，作為餐飲、住宿等項目經營使用。

2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為平方米（以實際測量為準）

二、房屋租賃期限

該房屋租賃期自______年____月____日（起租日）起至______年____月____日止共計年。甲方給予乙方免租金裝修期為___個月。

三、租金標準數額

租金按元/年計算，乙方于每______年____月____日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。

四、雙方權利和義務

1、甲方只提供房屋的出租，對乙方經營該房屋所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

2、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系，甲方應保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。

3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權、經營權。

4、乙方應按時繳納租金，逾期繳納則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約。

5、租賃期內如因市政規劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。

五、違約責任

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

六、其它約定

在租賃期內，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受損，如乙方提出修復繼續經營，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方承擔），經營的設施設備則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

七、綜合條款

1、本合同未盡事宜由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

（出租方）

（承租方）

日期：

日期：

酒店場地租賃簡單合同篇5

合同是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本，通常約定在特定時間以內有效。合同可以僅為兩頁紙的簡單文件，也可以是較長的無頁數限制條款極為全面的文件。現在的合同較以前更復雜、嚴格和合乎法律規范，如今的標準是長篇的正式合同，必須列明所能想到的每一個細節事項，以免發生意外或其他設施遭受任何可能的損失。

一、合同的目的和內容：

合同里需要寫明與會議相關的各種事項，分清權利和義務，從而當出現爭議時，法庭將按合同中雙方意見一致的條款，按有利的方式保護利益受損方。

1、房間數目和房間價格：列明每晚所需房間數和房間價格。

2、會務用房及房價：會議工作人員可享受優惠價格的房間；優惠程度根據本次會議給酒店帶來的生意規模而定。

3、套房、貴賓房：本條款需列明具體的房間要求。

4、房間位置：應列明各個所訂房間的具體方位和房間檔次。

5、平均房價：是根據各種類型房間占相同百分比計算出來的一個調整后的平均價，適用于各類房間。

6、預定超標或接待限制：即會議舉行期間主辦方的實際用房數超出預定房間數時，我方將以最大可能協調房間用量，如遇酒店超出實際接待能力未按預定給予主辦方足夠房間數時，酒店將按我方的約定合理安排或做出賠償。

7、入住及退房登記：登記情況視酒店規定而定。

8、提前入住和推遲退房如果在該問題上的需求與酒店規定有所偏差，則一定要在合同中注明。

9、預定取消日期：一般規定為預定者在計劃使用日期之前30天。這一條雙方可以再協商。

10、會議場所要求：如果會議規模可能出現調整，最好在合同中確定一個調整時間。

11、會議場租：可以是一個固定價格也可以根據所訂客房情況協商。

12、會場包用：如果是按24小時租用酒店會議室即包場，那么即使24小時之內你們不用會議室，酒店也不得使用。

13、會場變動：合同中已注明預定的是那些會議室，在沒有酒店的事先通知和會議方的書面同意，已訂好的會場不能再有變動。

14、房間定金：合同中必須注明預付定金的具體時間。不能因為沒有支付定金就失去所訂房間。合同中應要求酒店在定金預付日期到來時提醒你。

15、結賬：誰來負責會議方結賬事宜；誰有權在賬單上簽字；有哪些具體事項；賬單上包括哪些費用；哪些費用是參會人員來付的；哪些是會務組來付的；這些問題必須在合同中說明。

16、餐飲消耗：此條款規定對于因活動取消、活動改為在酒店以外進行或與會人數不足而引起的餐飲活動減少，會議方應給予酒店一定補償。

17、仲裁條款：如果合同中有同意仲裁解決爭議的條款，在簽訂合同之前，要先決定會議方是傾向使用仲裁手段還是反對使用仲裁。仲裁解決爭端比訴訟的費用要少，并且進行起來更快；但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴。

18、視聽公司（酒店內部設備租用）：酒店自己提供視聽設備是很常見的事，但對于那些更愿意選擇其他視聽公司的會議方，可以在合同中注明會議方免除支付視聽設備使用費。

19、會議物資運抵酒店：在會議舉行之前，會議所需用的物資要運到酒店的庫房。在合同中應注明庫房的工作時間和酒店政策。

20、電話附加費：盡量與酒店協商，免付電話使用附加費。協商文件應包括在合同中。

21、展品的處理：展品運進、運出會場在時間上的規定對費用開支有很大影響。對于酒店如果在這方面的規定和可能會有的限制和局限，雙方應進行協商和討論。

22、最低餐飲消費：有些酒店的合同上有最低消費這一條款，規定客人的早餐、午餐和晚餐花費必須達到某一最低金額。

23、安全、防火規定：酒店符合安全和防火的有關規定。

24、殘疾人保障：合同中特別列明酒店內設施和政策與有關殘疾人保障法是相符的。

25、合同的終止：如遇第三者原因：不可抗力或特殊事件的發生，則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對影響會議正常進行的事態無法控制。

26、訂房確認報告：如果不寫入合同中，那么必須的訂房確認書會議方很難得到，所以有必要在合同中加入訂房確認報告這一條款。

備注：保存一份書面合同；將所有的回復傳真或信函作為書面承諾歸檔保存。

二、合同的修正與增補：

1、變動較小：可以在合同邊上注明改動，然后寫上日期和簽名。交給對方時要隨附確認信一封，概括所做的變動并請對方在變動處簽署姓名和日期，然后返還合同，或者按照變動標記重新改寫合同。

2、變動較大：則按意見增補一個附文，然后將合同交給對方，并附上一封信請求將附文包括在合同中，再將簽過字的合同送回。

酒店場地租賃簡單合同篇6

甲方：

乙方：

雙方本著互惠互利、互相幫助的原則；達成如下協議：

一、甲方向乙方提供：雙標房A（電腦免費寬帶上網）元/間/天（含雙自助早），雙標房B（寬帶免費上網）元/間/天（含雙自助早）。

二、甲方向乙方提供優質的住宿環境及優質的服務，使乙方客人有賓至如歸的感覺。

三、乙方客人入住酒店應遵守酒店的常規管理，愛護酒店的設備和設施，如有損壞按規定賠償。

四、結帳方式為前臺現金結算，由導游或領隊帶客人在前臺登記，辦理手續后入住。如有其它要求：協商解決。

五、入住前需提前來電話或傳真預訂確認，間雙標以上可按團隊價結算。

六、協議價屬雙方內部交易行為，不得對外公開。

七、除黃金周期間價格有所調整（另行通知），其余時間價格不變。

甲方：

地址：

總臺電話：聯系人：

傳真：手機：

酒店網址：

乙方：

地址：

聯系電話：

傳真：

手機：

聯系人：

酒店簡介：

酒店場地租賃簡單合同篇7

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：省 市

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494。5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。

2、物業交付日期

甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的&39;，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必

須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：

簽約時間：年月日

酒店場地租賃簡單合同篇8

出租方（以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

工商營業執照號碼：

企業代碼證號碼：

郵政編碼：

聯系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：

工商營業執照號碼：

企業代碼證號碼：

郵政編碼：

聯系電話：

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國__市 號的大酒店 （以下簡稱“x酒店”）之有關事宜，達成如下條款，以資共同遵守。

第一條標的房屋基本情況

甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：

1-1甲方將租賃而來的坐落于__市 號的（土地房屋權證為“廈地房證第號”）及其南側配套用地按現狀轉租給乙方。

1-2該房屋實際使用面積約㎡.出租房屋有產權證建筑面積㎡，宗地面積㎡，建筑結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積㎡（）x酒店西側水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。

1-3該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。

1-4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

1-5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業的經營。

第二條標的房屋權利狀況

甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

2-1標的房屋權屬人現為公司，原承租人為有限公司。

2-2根據甲方與福州凱捷食品發展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。

2-3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。

第三條租賃用途、租賃期限

3-1乙方承租標的房屋只用于 酒店業的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。

3-2租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。

3-3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）

第四條租金及支付方式

4-1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。

4-2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

4-2-1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；

4-2-2第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣110萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；

4-2-3本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單）

4-3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發票。

4-4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費，如出現漏繳、短繳稅款的情況，乙方自行承擔一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。

第五條履約保證金

5-1本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣萬元（大寫人民幣萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據。

5-2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

第六條房屋維修、裝修與使用

6-1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規、規章；涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關部門規定。乙方在租賃期內若發生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。

6-2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環保、抗震等行政審批規定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發生的費用亦由甲方承擔。

6-4租賃期間，若因乙方原因發生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關；為避免上述情況發生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

6-5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規，不得妨礙相鄰物業和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條租賃標的交付與交還

7-1甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的`規定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。

7-2本合同期滿或提前終止后個工作日內，乙方應將場地按現狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用）并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。

7-3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

第八條甲乙雙方承諾

8-1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

8-2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓；如出現因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業，甲方負責理順。

8-3乙方保證其經營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。

8-4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

第九條轉租及本合同權利義務的概括轉讓

9-1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。

9-2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。

9-3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。

9-4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

9-5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。

9-6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現本合同之目的而必需的相關經營許可文件的取得及時提供必要協助。

第十條合同的變更、解除與終止

10-1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

10-1-1甲乙雙方協商一致；

10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止；

10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止；

10-1-4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素；

10-2乙方有下列行為之一，并經甲方書面告知整改后，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

10-2.1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用；

10-2.2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備；

10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

10-2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用；

10-2.5乙方未獲得政府有關部門頒發的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內開展經營業務；

10-2-6依法律規定，構成其他根本違約情形。

10-3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：

10-3-1甲方違反本協議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；

10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規定的；

10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務的；

10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現的。

10-4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。

第十一條違約責任

11-1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。

11-2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

11-3租賃期內，非因本合同第10-2款或第10-4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。

11-4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。

11-5甲方有下列情況之一，并經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

第十二條不可抗力

12-1合同執行過程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

12-2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

第十三條爭議的解決

本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發生爭議，由雙方友好協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

第十四條其他約定

本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優先適用修改補充合同。

第十五條通知的送達

15-1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

15-2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。

第十六條合同效力與份數

本合同自甲方及其股東在__市湖里區人民法院的執行案件所涉債權債務結清之日起生效，本合同一式份，甲方執份，乙方執份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

簽約代表人：簽約代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約地點：