私人租賃合同范本簡(jiǎn)單
合同可以規(guī)范商業(yè)行為，確保各方遵守承諾和約定，維護(hù)市場(chǎng)秩序和公平競(jìng)爭(zhēng)。優(yōu)秀的私人租賃合同范本簡(jiǎn)單是怎么寫(xiě)的？小編給大家整理了私人租賃合同范本簡(jiǎn)單，希望對(duì)大家有所幫助。
私人租賃合同范本簡(jiǎn)單篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：
一、租賃場(chǎng)所地址：_______________
二、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為_(kāi)___平方米計(jì)。
三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營(yíng)________________之場(chǎng)所用。
四、租賃期限：__________年，即自___________年________月________日起至________年________月________日止。
五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起的免租裝修期，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用。
六、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、 每月每平方租金為_(kāi)_______元，合計(jì)為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________元整);
2、 該租金由________年________月________日至___________年___________月_____日每平方米為_(kāi)__________元______月租金為_(kāi)__________元
3、 該租金由________年________月_____日起計(jì)收。
七、租賃押金：________本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納______個(gè)月的租金作為租賃押金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。
八、付款方式：_____租金按______月結(jié)算。乙方須于每月________號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金。
九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費(fèi)、治安費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
十、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)按時(shí)提供沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃場(chǎng)所給乙方使用;
2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)協(xié)同國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查，對(duì)于非法，違法經(jīng)營(yíng)者，可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)追究其刑事、民事責(zé)任。
4、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計(jì)滯納金;逾期10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。
十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、 租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿(mǎn)，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、 乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。
3、 乙方對(duì)該鋪進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)辦理裝修許可證，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書(shū)面許可后方可開(kāi)始施工。
4、 租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用。
5、 未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營(yíng)之用途、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu)、布局,并不得閑置該房.
6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、拆、改建等工程。
7、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)前，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用。
10、乙方在使用該鋪開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施，同時(shí)乙方不得拆除該房?jī)?nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于______個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。
12、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。
十二、特別約定：
1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭(zhēng)等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。
2、 如因國(guó)家征用或拆遷，所得補(bǔ)償全部由甲方享有，本合同自行終止。
3、 除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權(quán)計(jì)收對(duì)方________個(gè)月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。
5、 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
日期：_________年__________月________日
私人租賃合同范本簡(jiǎn)單篇2
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)________.
第二條 租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月;其中免租期為自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______________年_______________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日。
第四條 保證金條款：
第五條 保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、
2.乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)______年租金總額的_________%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的`一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章)：______________ 承租人(蓋章)：______________
住所：______________ 住所：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：______________ 身份證號(hào)碼：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
委托代理人(簽字)：______________ 委托代理人(簽字)：______________
電話(huà)：______________ 電話(huà)：______________
日期：___________年_________月_______________日
私人租賃合同范本簡(jiǎn)單篇3
出租方：__________________(以下稱(chēng)甲方)
法定代表人：__________________
地址：__________________
承租方：__________________(以下稱(chēng)乙方)
證件名稱(chēng)：__________________
證件號(hào)碼：__________________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承租甲方“廣場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣場(chǎng)”、“商業(yè)廣場(chǎng)”)商鋪(位于)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同信守：
第一條租賃商鋪廣場(chǎng)(以下統(tǒng)稱(chēng)“商鋪”)，租賃面積約：__________________平方米(乙方同意不就租用面積與政府測(cè)繪或其他組織個(gè)人測(cè)量面積有出入而進(jìn)行任何租金調(diào)整)。
第二條租賃用途。
第三條租賃期限______年，自______年______月______1日起至______年______月______日止。本合同約定的租賃期限不包括甲方給予乙方的免租期，本合同自______年______月______日至______年______月______日為免租期(含裝修及運(yùn)營(yíng)免租期)，自20__年7月1日開(kāi)始計(jì)租，至次年當(dāng)月當(dāng)日的前一天為第一個(gè)租約年度屆滿(mǎn)，以后每個(gè)租約年均按此計(jì)算，直至租賃期限屆滿(mǎn)。
第四條租金及支付
先付租金后租用，現(xiàn)金、事先預(yù)付制。雙方簽訂本合同之日乙方即向甲方預(yù)付第一年度半年租金元(大寫(xiě)：__________________整)，乙方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)(即20__年8月1日)支付第一年度剩余半年租金元(大寫(xiě)：__________________整);自第二年度起，按年預(yù)付租金，即乙方應(yīng)在第一年度租期屆滿(mǎn)前30日向甲方預(yù)付第二年度全額租金，以后每年期滿(mǎn)前30日預(yù)付下一年度全額租金，甲方向乙方出具蓋有甲方公章的收款收據(jù)。
具體金額及支付：
第一年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第一年度半年租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第二年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第三年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第四年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第五年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第六年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第七年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第八年度租金(不含稅)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
第五條費(fèi)用承擔(dān)及交納物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，事先預(yù)交制，從運(yùn)營(yíng)免租期開(kāi)始之日(即______年______月______日)起算，雙方簽訂本合同之日乙方即向甲方預(yù)交第一年半年物業(yè)費(fèi)____________元(大寫(xiě)：__________________元整)，乙方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)(即20__年8月1日)向甲方交付第一年剩余半年物業(yè)費(fèi)13500元(大寫(xiě)：________________________元整)。自第二年起，按年預(yù)交，即乙方應(yīng)在第一年期滿(mǎn)前30日預(yù)交下一年全額物業(yè)費(fèi)，以后每年期滿(mǎn)前30日預(yù)交下一年全額物業(yè)費(fèi)。
水電費(fèi)，按獨(dú)立表度數(shù)計(jì)量，水電費(fèi)、采暖費(fèi)和制冷費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并按物業(yè)服務(wù)公司規(guī)定和本合同約定向甲方預(yù)交。
物業(yè)費(fèi)：________________元∕月∕平方米建筑面積，合計(jì)____________元∕年，半年物業(yè)費(fèi)______元。
采暖費(fèi)：_________________元∕平方米建筑面積，合計(jì)____________元∕年，自運(yùn)營(yíng)免租期開(kāi)始之日(即______年______月______日)起算，簽訂本合同之日乙方即向甲方預(yù)交第一年采暖費(fèi)。
制冷費(fèi)：________________元∕平方米建筑面積，合計(jì)____________元∕年，自運(yùn)營(yíng)免租期開(kāi)始之日(即______年______月______日)起算，簽訂本合同之日乙方即向甲方預(yù)交第一年制冷費(fèi)。
本合同有效期限內(nèi)，甲方有權(quán)依據(jù)沈陽(yáng)市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)及商業(yè)廣場(chǎng)實(shí)際情況合理調(diào)整水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)和制冷費(fèi);乙方同意自調(diào)整日起，按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。
第六條交房及保證金______年______月______日現(xiàn)狀交房，雙方簽訂本合同之日乙方即向甲方交付保證金人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元整)，甲方向乙方出具蓋有甲方公章的收款收據(jù)。
1、保證金由甲方持有，如乙方違約甲方有權(quán)在保證金內(nèi)直接扣除乙方應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)(包括并不限于合同約定的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、制冷費(fèi)、違約金、賠償金、墊付費(fèi)用、罰款及賠償金等)，保證金被甲方扣除后有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)齊不足部分，否則視為違約，甲方將依據(jù)本合同的有關(guān)約定處理。
本合同終止后，如未發(fā)生拖欠租金、本合同項(xiàng)下第五條約定各項(xiàng)費(fèi)用、罰款(賠償金)及其他違約違規(guī)情形，乙方憑原始收據(jù)原件、本合同原件和廢業(yè)證明辦理退款(不計(jì)利息)。否則，一律不予退還。
2、雙方約定，該房屋應(yīng)達(dá)到的交付條件為：
(1)符合本合同及補(bǔ)充協(xié)議中所述交房標(biāo)準(zhǔn)，并能滿(mǎn)足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需要;
(2)現(xiàn)狀交房。
甲方應(yīng)當(dāng)于交房日與乙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)提供乙方房產(chǎn)證，消防驗(yàn)收合格報(bào)告等相關(guān)證件，如果甲方所辦理的消防、房產(chǎn)證等不符合標(biāo)準(zhǔn)，則甲方應(yīng)賠償乙方租金費(fèi)、裝修費(fèi)及3個(gè)月的經(jīng)營(yíng)損失賠償。
3、至進(jìn)場(chǎng)日即______年______月______日到來(lái)之日，若該房屋仍不符合本合同第六條第二款所述交付標(biāo)準(zhǔn)，則進(jìn)場(chǎng)日順延，免租期及計(jì)租日均依次順延。如果拖延超過(guò)三個(gè)月，甲方應(yīng)加倍給予乙方免租期。
第七條裝修條款
1、裝修運(yùn)營(yíng)期：裝修免租期90日，自______年______月______日起至______年______月______日止。運(yùn)營(yíng)免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方裝修商鋪，需要先向消防、規(guī)劃等部門(mén)報(bào)批的，乙方自行向消防、規(guī)劃等部門(mén)報(bào)批，經(jīng)同意后到甲方及物業(yè)公司登記備案，方可施工。否則，未經(jīng)消防、規(guī)劃等部門(mén)審批和甲方及物業(yè)公司同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)解除合同，一切損失(包括并不限于裝修損失)由乙方自負(fù)。
3、乙方裝修不得擅自改變商鋪建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞、妨礙消防設(shè)施，遵守消防法規(guī)，承擔(dān)消防安全職責(zé)。
4、乙方二次裝修施工完畢，須先自行負(fù)責(zé)報(bào)請(qǐng)消防、規(guī)劃等部門(mén)驗(yàn)收，辦理消防、規(guī)劃等驗(yàn)收手續(xù)，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方及物業(yè)公司檢查無(wú)任何問(wèn)題后方可投入使用。
5、乙方對(duì)裝修添置的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備及構(gòu)筑物承擔(dān)日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任。
6、租賃合同終止(包括合同期滿(mǎn)和提前解除)，乙方應(yīng)在合同終止日前將商鋪騰空并撤出，商鋪內(nèi)部裝修保持完好，乙方不得就裝修而向甲方提出任何賠償或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，亦不得以此為由而拒絕騰空、交還商鋪。
7、乙方應(yīng)在合同終止日前將商鋪裝修門(mén)面等恢復(fù)原狀。乙方拒絕恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行或者委托第三人恢復(fù)，所支出的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因恢復(fù)原狀而給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，由乙方賠償。
8、甲方及物業(yè)方應(yīng)保證乙方能開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)，商場(chǎng)公共區(qū)及水電、空調(diào)、暖氣、電梯等能正常使用(至少是能保障本場(chǎng)地的)。如不能按期交付及使用，應(yīng)順延免租期及起租日。如果拖延超過(guò)三個(gè)月，甲方應(yīng)加倍給予乙方免租期。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證確認(rèn)擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)及其固有土地使用權(quán)，保證有權(quán)按照本合同條款提供出租商鋪。2、甲方有權(quán)按時(shí)足額收取租金、物業(yè)費(fèi)、罰款及賠償金、本合同項(xiàng)下第五條約定各項(xiàng)費(fèi)用等。
3、甲方有權(quán)將商鋪整體或分體出售或抵押，屆時(shí)甲方通知乙方。商鋪所有權(quán)變更不影響本合同履行，且乙方在任何情況下均承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。商鋪所有權(quán)變動(dòng)后，在租賃期限內(nèi)本租賃合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)(條款)全部轉(zhuǎn)給新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，新的產(chǎn)權(quán)人取代甲方成為本合同新的當(dāng)事人并按本合同原定條款繼續(xù)履行。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生及其國(guó)家規(guī)定的請(qǐng)報(bào)批手續(xù)給與必要的協(xié)助。
5、甲方在本合同期限內(nèi)提供配電設(shè)備、電源、消防設(shè)備等基本設(shè)施。
6、租賃期內(nèi)，該場(chǎng)地內(nèi)的各種甲供設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知日內(nèi)進(jìn)行維修，若該房屋的損壞或故障直接影響到乙方的營(yíng)運(yùn)，甲方須在接到乙方維修通知日內(nèi)進(jìn)行維修。否則乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所支出的全部費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，并征得乙方同意，并盡可能在雙方認(rèn)為合適的時(shí)間安排進(jìn)行，以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。
7.在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方免費(fèi)提供戶(hù)外樓體廣告位一處。并承諾合同期內(nèi)免費(fèi)提供電梯間對(duì)面位置1.5mX3.5m廣告位一處及安排導(dǎo)視位置。
8、甲方在合同期內(nèi)不得就本合同涉及的乙方經(jīng)營(yíng)的健身、健美、瑜珈、拳館、羽毛球館等領(lǐng)域與其他任何第三方合作。
9、甲方應(yīng)保證乙方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間為_(kāi)___________至____________。運(yùn)營(yíng)期間商鋪電梯等配套設(shè)施正常開(kāi)放使用。在裝修期間內(nèi)甲方負(fù)責(zé)提供貨梯給乙方裝修使用。
10、在乙方進(jìn)場(chǎng)前甲方負(fù)責(zé)清理所有裝修以及工程的所有垃圾和乙方不需要的全部原裝飾品物品以及全部原設(shè)備系統(tǒng)
11、甲方承諾，在乙方裝修期間，甲方在一層無(wú)償提供一處100平米左右的對(duì)外公建，作為乙方的臨時(shí)辦公處。
12、如乙方進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，商場(chǎng)正門(mén)和南一、南二門(mén)口應(yīng)為乙方提供活動(dòng)道具(例如：拱門(mén)等)位置及電源。根據(jù)活動(dòng)規(guī)模甲方免費(fèi)為乙方提供相應(yīng)的停車(chē)位，以正門(mén)和南一、南二門(mén)口附近及地下停車(chē)位為主。
13、乙方租賃區(qū)域內(nèi)消防噴淋、煙感溫感、消防栓、安全指示燈、消防廣播、消防安全防火門(mén)、消防排煙系統(tǒng)、手動(dòng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)安裝、新風(fēng)安裝事宜。甲方按照國(guó)家規(guī)定一次合格驗(yàn)收。二次消防設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工等全部工作甲方一定幫助乙方做好工作。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)自行(自費(fèi))辦理工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證照、消防等相關(guān)審批手續(xù)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，依法納稅(費(fèi))，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，無(wú)證違法經(jīng)營(yíng)視為違約。
2、乙方應(yīng)按照本合同約定業(yè)態(tài)規(guī)劃和營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍不得擅自變更或超越。
3、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)公司制定的物業(yè)管理制度。
4、乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方交納租金、物業(yè)費(fèi)、罰款及賠償金、本合同項(xiàng)下第五條約定各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)與本合同有關(guān)的一切租賃稅費(fèi)。
5、乙方如將商鋪轉(zhuǎn)租、出兌，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并保證租金、物業(yè)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用按時(shí)足額交納，簽訂書(shū)面協(xié)議;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、出兌，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并可解除合同。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)ν夂炗喓贤坏靡陨啼亴?duì)外抵押。
6、乙方負(fù)責(zé)商鋪消防、防盜、社會(huì)治安、安全防護(hù)管理和商鋪內(nèi)乙方設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等事宜。因乙方(包括雇工)原因給顧客、甲方等造成人身、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。
7、乙方自行承擔(dān)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括并不限于安裝使用電話(huà)、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)，自行承擔(dān)其在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)或其他民事糾紛責(zé)任。
8、乙方保證合法使用商鋪，不得損害甲方及他人合法權(quán)益，否則乙方將承擔(dān)因違法行為所造成的一切后果及損失(包括并不限于行政罰款和賠償)。
9、合同終止，乙方即時(shí)辦理廢業(yè)或工商經(jīng)營(yíng)地址變更。
10、商鋪“門(mén)前三包(包衛(wèi)生、包綠化、包秩序)”管理責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方監(jiān)管。
11、乙方自行承擔(dān)租用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切債務(wù)，直至該所有債務(wù)結(jié)清之日為止。
第十條變更和終止
1、任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)違約金并賠償全部損失：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、出兌、轉(zhuǎn)借、抵押或擅自調(diào)換的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自裝修、拆改、損壞商鋪原建筑結(jié)構(gòu)，改變租賃用途或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積;
(3)沒(méi)有按時(shí)足額交納租金、物業(yè)費(fèi)、罰款及賠償金、本合同項(xiàng)下第五條其他應(yīng)交各項(xiàng)費(fèi)用的;
(4)利用商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(5)擅自撤鋪、中途停止?fàn)I業(yè)的;
(6)不遵守物業(yè)公司管理規(guī)定和國(guó)家法律法規(guī)的;
(7)故意損壞商鋪消防設(shè)施，妨礙消防安全的;
(8)乙方有其他違反本合同約定的。
3、本合同簽訂后，乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并乙方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任后終止合同，在終止合同前，本合同繼續(xù)履行。
4、因不可抗力導(dǎo)致商鋪毀損或造成經(jīng)營(yíng)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃期滿(mǎn)，本合同即自然終止。
6、合同期滿(mǎn)或提前解除而終止，乙方應(yīng)在本合同終止日(或甲方要求之日)之前將商鋪騰空并交還甲方;逾期不交還的，每逾期一日乙方向甲方支付五千元違約金，一直付到交還之日為止;如逾期不交還商鋪，甲方有權(quán)選擇直接收回，一切后果由乙方自負(fù)。
租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前給乙方答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。
7、因甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年年租金%金額的違約金，并賠償因此給甲方造成的裝修費(fèi)用損失、營(yíng)業(yè)損失(包括向第三方違約賠償損失)。第十一條其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方簽訂本合同的內(nèi)容和租金等屬于商業(yè)秘密，乙方有責(zé)任保守不得泄密，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方有不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，同時(shí)甲方?jīng)]收保證金。
2、本商鋪?zhàn)鳛樯虉?chǎng)的一部分，乙方同意甲方根據(jù)市場(chǎng)變化情況對(duì)商場(chǎng)業(yè)態(tài)格局進(jìn)行修正(包括裝修改造等)以及對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行重新調(diào)整和安排，并不向甲方主張任何賠償，甲方亦無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
3、甲方有權(quán)制定適用于商場(chǎng)所有租戶(hù)的統(tǒng)一推廣計(jì)劃或在商場(chǎng)舉行整體推廣、商業(yè)活動(dòng)，乙方有義務(wù)積極配合實(shí)施及提供合理的協(xié)助。但甲方商業(yè)推廣不能解釋為甲方必然義務(wù)，甲方對(duì)乙方的投資及經(jīng)營(yíng)不做任何承諾。
4、租賃期內(nèi)，乙方承諾不以任何理由拒交租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、制冷費(fèi)、罰款及賠償金等費(fèi)用。
5、雙方聯(lián)系以本合同所記載的電話(huà)、通信地址或商鋪地址為準(zhǔn)。乙方對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后二日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，如不通知甲方，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。
合同期間，該商鋪為乙方的有效通知地址。甲方有權(quán)選擇將本合同項(xiàng)下的通知張貼于該商鋪的門(mén)窗或墻面上，一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達(dá)了通知。
6、本合同期滿(mǎn)或因乙方原因?qū)е绿崆敖K止的，甲方不承擔(dān)乙方因裝修商鋪所支出的一切費(fèi)用及損失。
第十二條免責(zé)條款
在下列情況下，甲方無(wú)需對(duì)乙方作出任何賠償或承擔(dān)其他任何責(zé)任：
1、由于非甲方原因造成供電、供水、供氣等中斷或空調(diào)、電梯等任何公共設(shè)施設(shè)備停止運(yùn)行引起損失的。
2、因商鋪或其相鄰的建筑發(fā)生火災(zāi)、暴恐活動(dòng)等危害公共安全的事件導(dǎo)致水、電、熱力等供應(yīng)中斷或空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行停止，以及甲方為處理前述事件而造成乙方于商鋪內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備受到損害或其他財(cái)產(chǎn)損失的。
3、因甲方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，維修養(yǎng)護(hù)、搶修公用部分、共用設(shè)備設(shè)施而暫時(shí)性的停水、停電等造成損失的。
4、因乙方原因或突發(fā)性設(shè)施設(shè)備故障造成任何共用設(shè)施設(shè)備毀壞而中斷使用，或甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)需要中斷使用。
5、因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)或漏水、漏電、供電電流變化造成損失時(shí)。
6、因政府有關(guān)部門(mén)處罰和整改發(fā)生的損失及費(fèi)用。
7、因甲方根據(jù)本合同之約定，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)任何局部或全體區(qū)域鋪位的布局、業(yè)態(tài)以及商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行重新調(diào)整和安排，而給乙方造成的各項(xiàng)費(fèi)用的增減或營(yíng)業(yè)額的減少。
8、因不可抗力、市場(chǎng)因素造成乙方損失的。
9、法律規(guī)定的或本合同約定的其它免責(zé)情形。
10、因第三人違約或侵權(quán)而造成乙方損害的，由違約或侵權(quán)方賠償，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)信守合同，如果乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定約定，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)年年租金50℅金額的違約金，保證金不予返還。
2、任何一方違反本合同條款項(xiàng)下規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц肚翱罴s定的違約金。違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金后，并不妨礙對(duì)方要求其繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
3、乙方如未能按本合同約定向甲方支付租金、物業(yè)費(fèi)、保證金、罰款及賠償金、第五條約定各項(xiàng)費(fèi)用等，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)應(yīng)付未付款項(xiàng)20%的違約金;甲方除有權(quán)按前述標(biāo)準(zhǔn)要求乙方承擔(dān)違約金外，甲方還有權(quán)采取下列措施，并可通知乙方終止本合同，在甲方采取措施期間，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)期間的租金、物業(yè)費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用：
(1)暫停、中止合同的履行，包括但不限于暫停乙方的水、電、空調(diào)以及其他動(dòng)力設(shè)備等供應(yīng)，并有權(quán)暫時(shí)中止乙方對(duì)該商鋪的使用，直至因乙方原因造成的上述中止條件消除。
(2)因暫停水、電、空調(diào)以及重新接駁等引起的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(3)采取措施留置乙方財(cái)產(chǎn)。
甲方行使上述權(quán)利可能造成的乙方與第三方的糾紛以及造成的乙方的損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。甲方因此受到第三方索賠的，則甲方有權(quán)向乙方追償損失。甲方為追討欠款所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。
4、因乙方違約導(dǎo)致甲方根據(jù)法律規(guī)定或本合同的約定解除合同，或乙方無(wú)法定或約定理由提前解除本合同的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回該商鋪，不予退還已交納的保證金，并有權(quán)要求乙方賠償合同解除日所在租約年年租金的50%的經(jīng)濟(jì)損失，如該等金額不足以彌補(bǔ)甲方損失(商鋪空置期間甲方根據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)可收取的租金及物業(yè)費(fèi)屬于甲方損失之一)，不足部分甲方還有權(quán)另行追索。
5、甲方如果沒(méi)有按照規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)交付符合合同要求的房屋，每遲延一日向乙方支付元的違約金。
6、若因房屋抵押、債押、債權(quán)及租賃房屋出售、其他第三方權(quán)利主張而導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該租賃房屋，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際租賃期間計(jì)算租金，并向甲方支付元的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因甲方違約而造成的裝修損失、營(yíng)業(yè)損失(包括向第三方違約賠償損失)等，甲方應(yīng)另行予以賠償。
7、因甲方不履行本同第八條第六款的維修義務(wù)時(shí)，每遲延一天應(yīng)向乙方支付元的違約金，若因甲方怠于履行維修義務(wù)而使乙方無(wú)法營(yíng)業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方所造成的損失。
8、若甲方違反本合同第八條第八款約定，向任何第三方提供場(chǎng)所或自營(yíng)從事與乙方相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，若給乙方造成其他損失的，甲方予以全額賠償。
第十四條爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向商鋪所在地人民法院起訴。
第十五條附則
1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施之間及其與法律規(guī)定的和任何其他雙方約定的權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間均為相互補(bǔ)充、相互兼容的，而不互相排斥。
3、本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后即時(shí)生效，一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。
4、乙方在簽署本合同前，已經(jīng)詳細(xì)閱讀了全部條款，理解其意并自愿接受，本合同是雙方真實(shí)的意思表示。
5、本合同未加蓋甲方公章(或合同專(zhuān)用章)及騎縫章不發(fā)生法律效力。
6、本合同正文部分所有合同條款均以打印文本為準(zhǔn)，所有手寫(xiě)、涂改無(wú)效。
以下簽署部分無(wú)正文
甲方(蓋章)：________________乙方(簽字捺印)：_______________
經(jīng)辦人(簽字)：______________身份證號(hào)：__________________
通信地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
私人租賃合同范本簡(jiǎn)單篇4
出租人（甲方）：__
地址：__
身份證號(hào)：__
承租人（乙方）：__
注冊(cè)地址：__
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就汽車(chē)租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條租賃物
本合同中所稱(chēng)的租賃標(biāo)的物為_(kāi)_汽車(chē)，車(chē)牌號(hào)碼：__。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）
第三條租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日至__年__月__日。租賃期不得超過(guò)租賃物的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。
2、租賃期滿(mǎn)乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前__日內(nèi)通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方辦理續(xù)租手續(xù)。
3、若甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方需提前__日通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃物轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的所有人具有同等的約束力。
第四條租金
1、乙方需支付車(chē)輛租金__元/月，于每月__日支付__月租金、或者1、乙方無(wú)需支付車(chē)輛租金，但必須雇傭甲方為駕駛員，支付給甲方的工資薪金數(shù)額以雙方簽訂的勞動(dòng)合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。
第五條雙方責(zé)任
1、甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運(yùn)輸要求，并具備相關(guān)的運(yùn)營(yíng)許可手續(xù)。如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失。
2、甲方保證租賃物不存在任何第三方權(quán)利或權(quán)利瑕疵，負(fù)責(zé)因此給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理租賃期間租賃物的各項(xiàng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)及租賃期內(nèi)的養(yǎng)路費(fèi)、年檢費(fèi)（根據(jù)第四條確定是否包含此內(nèi)容：駕駛?cè)藛T的體檢費(fèi)）等。租賃期內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛違章罰款、燃油費(fèi)、過(guò)路、過(guò)橋費(fèi)及停車(chē)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間，乙方應(yīng)做好租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發(fā)生故障時(shí)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
5、租賃期間因車(chē)輛事故或交通事故所發(fā)生的費(fèi)用，除由保險(xiǎn)公司支付外，剩余部分由乙方承擔(dān)，但因甲方隱瞞租賃物質(zhì)量瑕疵造成的事故除外。
6、乙方保證租賃期內(nèi)按租賃物功能合理使用，保持租賃物的完好，但正常使用造成的磨損除外。
7、乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)。
8、乙方在租賃期間內(nèi)經(jīng)甲方同意后，可以對(duì)租賃物進(jìn)行外觀(guān)裝飾或設(shè)備添附。租賃期滿(mǎn)后，添附的所有權(quán)歸乙方所有，添附物不能拆除或拆除后會(huì)對(duì)租賃物造成損害的，由雙方協(xié)商處理。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)將租賃物上一切有關(guān)乙方所使用的企業(yè)標(biāo)識(shí)及注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)予以覆蓋或拆除。
第六條租賃物的交付
1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同簽署“租賃物交接確認(rèn)書(shū)”，進(jìn)行、租賃物交接。
2、租賃物交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說(shuō)明當(dāng)時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道的租賃物質(zhì)量瑕疵，并在“租賃物交接確認(rèn)書(shū)”上標(biāo)明。
3、租賃期滿(mǎn)后，由甲乙雙方共同約定交接地點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行租賃物交接，簽署“租賃物收回確認(rèn)書(shū)”。甲方對(duì)租賃物的毀損有異議的，應(yīng)當(dāng)在雙方簽署“租賃物收回確認(rèn)書(shū)”之日起__日內(nèi)提出，否則視為租賃物完整無(wú)非正常損害。
第七條違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，由于甲方的原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的全部損失。
2、在租賃期間內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的損失。
3、甲方在租賃期內(nèi)沒(méi)有法定事由任意解除合同的，除應(yīng)返還乙方剩余租金外，還應(yīng)當(dāng)賠
償乙方因此而造成的損失。
第八條合同的變更與解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
2、如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方重大人身、財(cái)產(chǎn)損失或無(wú)法滿(mǎn)足乙方正常使用需要的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
3、如甲方怠于履行雙方約定的應(yīng)由甲方交納的各種保險(xiǎn)、交通管理、危險(xiǎn)品安全管理等費(fèi)用的義務(wù)，影響乙方正常使用超過(guò)日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
4、非因乙方原因，租賃物連續(xù)或累計(jì)無(wú)法正常使用超過(guò)日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
5、甲乙雙方的勞動(dòng)合同終止時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。（注：雇傭甲方駕駛員時(shí)適用本條、）
6、任何一方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面通知另一方。
第九條押金條款（此條可有可無(wú)，視具體情況而定）
1、乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付押金：人民幣元給甲方。
2、甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)或雙方解除合同后30日內(nèi)，扣除交通違章罰款數(shù)額后，將剩余押金歸還乙方。
第十條爭(zhēng)議的解決
雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，采取以下方式解決：
1、雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。
2、由仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第十一條合同的生效及其他
1、本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。
2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。
3、本合同共頁(yè)，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
法定代表人（或授權(quán)代理人）：
負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）：
簽訂日期：簽訂日期：
私人租賃合同范本簡(jiǎn)單篇5
商鋪?zhàn)赓U合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方承租甲方自有商鋪之事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租商鋪情況
1、甲方將其自有的位于 的商鋪（商鋪的具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。該商鋪的建筑面積為 平方米（商鋪具體情況詳見(jiàn)附件），若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
2、租賃期間，乙方只享有商鋪的使用權(quán)，商鋪所有權(quán)歸甲方所有：合同終止時(shí)，除乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要自購(gòu)的設(shè)備外，商鋪內(nèi)的設(shè)備、建筑物、水、電、基礎(chǔ)設(shè)施等仍歸甲方所有，乙方應(yīng)當(dāng)按本租賃合同有關(guān)規(guī)定將商鋪退還甲方。
二、商鋪?zhàn)赓U期限
1、雙方協(xié)定租賃期限為 年（自 年 月 日起，至 年 月 日止）。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金支付方式、期限及交付
1、甲、乙雙方約定，租金按月結(jié)算，該商鋪每月租金為人民幣 元（大寫(xiě)： ），在當(dāng)月 號(hào)前一次性付清。每月租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其他支付方式支付：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
商鋪?zhàn)饨?nbsp; 年后遞增 %，即從 年 月 日至 年 月 日每月租金為 元（大寫(xiě)： ）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅可作適當(dāng)調(diào)整，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。
為確保該商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方交納人民幣 元（大寫(xiě)： ）作為乙方履行本合同的保證金，待合同期滿(mǎn)乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方將保證金全額無(wú)息退還乙方。
雙方簽署本合同并且乙方按照約定足額支付保證金和首月租金后，甲方于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用，否則甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
乙方應(yīng)于約定的商鋪交付之日與甲方辦理交接手續(xù)，乙方逾期未前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。雙方應(yīng)依該商鋪及配套設(shè)施的清單進(jìn)行核對(duì)簽名確認(rèn)。
乙方因經(jīng)營(yíng)需要裝修的，甲方可給予乙方 個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付之日）起算。裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)繳納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。免租期滿(mǎn)次日起開(kāi)始計(jì)付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，租賃商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、政府稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。其中物業(yè)管理費(fèi)以商鋪建筑面積計(jì)算，自 年 月 日開(kāi)始計(jì)收，乙方應(yīng)于每月 日前向物業(yè)管理公司交納管理費(fèi)，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
2、租賃期間，乙方因開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦理自己的企業(yè)牌照而引起的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用皆由乙方自行承擔(dān)。
五、商鋪使用、建設(shè)要求和維修責(zé)任
1、該商鋪僅可作為商業(yè)用途、只限于合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。乙方如需改變商鋪用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意擅自改變所租賃商鋪用途、或用于開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)因此造成的責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。造成甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，對(duì)自然發(fā)生商鋪損壞的，地震、戰(zhàn)爭(zhēng)除外。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方另需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，其規(guī)劃及施工方案等經(jīng)甲方同意后須交由甲方備案后方可施工。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)協(xié)同甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方在施工過(guò)程中，不得損壞周邊道路、下水道和綠化等公共設(shè)施。如有損壞，乙方必須恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方支付。
4、該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃商鋪內(nèi)生產(chǎn)、存放、銷(xiāo)售易燃、易爆等危險(xiǎn)物品及其他一切法律和國(guó)家政策禁止或者限制的物品。
六、商鋪轉(zhuǎn)租和歸還
1.租賃期間，乙方必須依法使用所租賃商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、分租、出借。否則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的保證金，無(wú)償收回租賃商鋪，乙方已支付的租金不予退還，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
如經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租商鋪的，該轉(zhuǎn)租合同及本合同已經(jīng)實(shí)際履行的期限累計(jì)不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。
2.本合同提前終止，或租賃期滿(mǎn)且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離商鋪，并將其返還甲方。乙方將該商鋪歸還時(shí)，應(yīng)保證商鋪和甲方原有的生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施等恢復(fù)正常狀態(tài)。乙方逾期不遷離或不返還商鋪的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方所有的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
七、雙方權(quán)責(zé)
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪存放違禁物品或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)等違法犯罪活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，在乙方利用商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任包括但不限于勞資糾紛、債權(quán)債務(wù)、保險(xiǎn)、環(huán)保污染、消費(fèi)者權(quán)益糾紛等，由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若因與乙方相關(guān)的法律糾紛導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。追償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追綄?duì)外承擔(dān)的全部債務(wù)的總額以及因此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)以及其他必要費(fèi)用。
3、租賃期間，商鋪因不可抗力和政府政策等原因而造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無(wú)條件遷出，且不能認(rèn)作甲方提前終止合同。如果乙方因違反工商、環(huán)保、消防、稅務(wù)、勞動(dòng)局等政府部門(mén)的法律、法規(guī)要求而導(dǎo)致商鋪被查封或造成不能經(jīng)營(yíng)的，期間的租金乙方仍要按時(shí)支付，乙方支付的保證金甲方不予退還。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但要經(jīng)甲方書(shū)面同意，并且原則上不得破壞原商鋪結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，乙方應(yīng)將商鋪和甲方原有的附屬設(shè)施等恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，如乙方逾期超過(guò) 天仍未支付的，甲方有權(quán)按照日 ‰向乙方計(jì)收逾期繳納部分的滯納金，并有權(quán)解除本合同、沒(méi)收乙方所交的保證金、無(wú)償收回本合同項(xiàng)下的商鋪，并有權(quán)繼續(xù)追討乙方逾期末付款項(xiàng)及相應(yīng)滯納金、違約金等一切應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；期滿(mǎn)后不再續(xù)租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)取得經(jīng)營(yíng)的行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），辦理有關(guān)手續(xù)過(guò)程及之后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及各稅項(xiàng)由乙方承擔(dān)，發(fā)票產(chǎn)生的稅金由乙方負(fù)責(zé)。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物提供作抵押擔(dān)保或者以其他任何方式在租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物設(shè)置債務(wù)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物使用權(quán)。乙方違反本規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)一切損失賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
9、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方除可以沒(méi)收保證金外，租賃期間乙方在商鋪內(nèi)增設(shè)的裝修物也歸甲方所有。
八、通知與送達(dá)
本合同有效期內(nèi)，雙方確定以本合同尾部載明的地址為送達(dá)地址，任何一方因填寫(xiě)的地址錯(cuò)漏、需變更電話(huà)或地址時(shí)未及時(shí)通知另一方導(dǎo)致送達(dá)不能的，由其承擔(dān)一切不利后果。
九、爭(zhēng)議的解決方式
甲乙雙方就履行本合同約定所產(chǎn)生的有關(guān)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方依法共同協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，經(jīng)雙方商議，按的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方的主體資料和交付的設(shè)施設(shè)備清單作為本合同的附件，有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。
出租方（簽字/蓋章）： 承租方（簽字/蓋章）：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
法定代表/授權(quán)代表： 法定代表/授權(quán)代表：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
地 址： 地 址：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
私人租賃合同范本簡(jiǎn)單篇6
甲方：_____________
乙方：_____________
乙方在充分理解、認(rèn)可《一期地下室車(chē)位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對(duì)一期地下車(chē)位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在一期地下車(chē)位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃一期地下室號(hào)車(chē)位，租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。
因該車(chē)位是出售車(chē)位，故在租賃期間若有業(yè)主購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車(chē)位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
二、車(chē)位月租金為人民幣_(tái)____________元（使用未滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金），車(chē)位管理費(fèi)為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)____________元乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納一個(gè)月車(chē)位租金、管理費(fèi)和押金（此項(xiàng)押金租賃期滿(mǎn)時(shí)退還），以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。
如乙方不按時(shí)交納車(chē)位租金、管理費(fèi)的，甲方有權(quán)收回車(chē)位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費(fèi)用。
三、該車(chē)位由物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車(chē)位必須遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員管理，車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē)，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。
違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車(chē)場(chǎng)限高2.2米。在車(chē)位租賃合同期內(nèi)，租賃車(chē)主合法擁有該車(chē)位平時(shí)之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車(chē)輛的停放用途。乙方所租用的車(chē)位只準(zhǔn)乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車(chē)場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車(chē)位日常保潔、出入交通管理、車(chē)場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車(chē)輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶(hù)使用車(chē)位期間發(fā)生的車(chē)輛及其零配件、車(chē)內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。
六、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后，經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿(mǎn)前十五天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動(dòng)終止租賃，該車(chē)位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。
七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定調(diào)整車(chē)位租金及管理費(fèi)，但須及時(shí)通知乙方。
八、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________
簽訂日期：______年______月______日