簽訂合同可以約束雙方履行義務(wù)，保障合法權(quán)益，減少違約行為的發(fā)生。要怎么寫土地租賃合同怎么寫范本呢？下面給大家分享一些土地租賃合同怎么寫范本，供大家參考。

土地租賃合同怎么寫范本篇1

甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：

甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：

一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(jì)（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。

甲方應(yīng)在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元，共450000元(大寫:四萬五千元整）。

四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。

五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的`正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

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九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：____

電話（手機(jī)）：_________

_____年____月____日

乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_______電話（手機(jī)）：______________年____月____日-2-共2頁

土地租賃合同怎么寫范本篇2

甲方：(出租方)

乙方(承租方)

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民就業(yè)，提高人民生活水平，方便群眾，加快新農(nóng)村建設(shè)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將座落在隆盛鎮(zhèn)平坡村清塘組旱沖、迷龜沖的部分土地出租給乙方開辦紅磚廠。本著雙方有利原則出發(fā)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：

一、租賃土地的地點(diǎn)及范圍：

甲方出租給乙方開辦紅磚廠的土地位于平坡村清塘組的旱沖(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱沖嶺連同在一起的迷龜沖西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜沖西面集體頂端行的荔枝樹根上3米橫線直至黃廣全荔枝樹邊黨屋過旱沖的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜沖責(zé)任山與潘世權(quán)責(zé)任山分界線直至本生產(chǎn)組集體荔枝樹根上3米橫線為界;西至北寶二級(jí)公路邊為界;北至黃廣源責(zé)任山、嶺頂黨以林荔枝果園山為界。各農(nóng)戶出租土地的具體面積詳見附表。

二、租賃土地期限：甲方出租給乙方的土地使用時(shí)間為壹拾貳年，從__起至__止。

三、租金及租金交付辦法：

甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時(shí)乙方一次性交清給甲方，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應(yīng)在每年的一月底前一次性用現(xiàn)金折算交清給甲方各戶(谷價(jià)按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均價(jià)格計(jì))。逾期不交清者，按乙方違約處理。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)：

①在租賃期間，允許乙方在租用土地上挖坭土用于生產(chǎn)紅磚、出售。但如土地界址出現(xiàn)糾紛，甲方要自行解決，如出現(xiàn)土地以外的其他糾紛及社會(huì)的治安問題，要協(xié)助乙方及地方政府處理好。

②在租賃期間，甲方不得無理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產(chǎn)、生活，不得無故終止合同。如無故終止合同，因此造成乙方的停產(chǎn)或其他一切損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

③自本合同簽訂之日起，甲方不得提高租金或無故終止合同，也不能無理阻抗或破壞乙方進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營，否則給乙方造成損失的，乙方有權(quán)從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權(quán)依法要求甲方賠償損失。但個(gè)別違約的則按上述條款追究違約者責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)：

①乙方在租賃期間，要依法生產(chǎn)，自負(fù)盈虧，如果出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)責(zé)任問題以及其他一切問題，一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

②乙方在租賃期間，如確因乙方的原因?qū)е潞樗?黃泥水)對(duì)下游農(nóng)作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧污染造成果樹損失的要進(jìn)行賠償，先由乙方與被損害方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解賠償、或依法辦理，與甲方無關(guān)。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定后十五天內(nèi)，乙方不進(jìn)行賠償?shù)模軗p方有權(quán)要求乙方雙倍賠償;損害后果發(fā)生后，如受損方拒不與乙方協(xié)商或在有關(guān)部門作出賠償決定后，受損害方十五天內(nèi)拒不領(lǐng)取賠償款的，視為受損方放棄乙方對(duì)其的損害賠償權(quán)利。

③乙方在租賃期間，不能用甲方的土地抵押借款。

④乙方在租賃期間，不得無故終止合同。如乙方無故終止合同，甲方有權(quán)扣押乙方作為清理費(fèi)用的壹拾萬元押金作為違約賠償。

⑤乙方在租賃甲方土地上挖坭生產(chǎn)紅磚時(shí)，要以最近的北寶二級(jí)公路路面為標(biāo)準(zhǔn)，不得挖低于二級(jí)路面。

⑥合同期滿，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現(xiàn)狀圖，以便于甲方解決土地界址問題。⑦乙方辦廠期間，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜沖出，迷龜沖山面應(yīng)比二級(jí)路路面高一米。

六、在租賃期間，乙方招收工人時(shí)，在同等條件下要優(yōu)先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則，甲方有權(quán)提出抗議，但甲方人員入廠后要遵守廠的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則乙方可依廠規(guī)開除甲方人員出廠。

七、在租賃期間，乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)及土地租賃使用權(quán)，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，但本合同的內(nèi)容不能變更。如乙方轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，方能生效，否則按乙方無故終止合同處理。

八、(一)在租賃期間，本隊(duì)村民建房，向乙方購買紅磚的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)本廠的紅磚銷售價(jià)格優(yōu)惠2分/塊給甲方使用(以實(shí)際使用為限)。

(二)在租賃期間，如國家建設(shè)需要征用所租賃的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，廠房、機(jī)械設(shè)備、磚窯等的補(bǔ)償歸乙方所有。

九、在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害;或與國家相關(guān)法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協(xié)商解決，或訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法力效力。

十、租賃期滿后，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建筑物要在三個(gè)月內(nèi)搬遷處理清楚：

①煙囪要清到混凝土底部，并填回泥土。

②其他的清到從窯軌面下30公分，液壓頂車機(jī)座清到混凝土底面，并填回土。為保證租賃期滿，乙方不再承租后的場地清理工作順利進(jìn)行，在簽訂本合同三天內(nèi)，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設(shè)立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金。__年元月一日再存伍萬元到上述相對(duì)應(yīng)信用合作社帳戶，作為清理費(fèi)用押金，共壹拾萬元。如果乙方不續(xù)存5萬元，視為乙方違約，并且乙方所存的伍萬元?dú)w甲方所有。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作，押金及利息甲方在十五天內(nèi)退還給乙方。

十二、違約責(zé)任：以上合同甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并終止合同;如乙方違約，要補(bǔ)交足未到合同期限實(shí)際年份租金給甲方，乙方必須以現(xiàn)金補(bǔ)足。否則甲方有權(quán)扣押不足部分租金的相應(yīng)金額機(jī)械，并終止合同。

十三、本合同一式六份，甲方生產(chǎn)組一份，乙方三份，送隆盛鎮(zhèn)企業(yè)站、平坡村委會(huì)各一份。

十四、本合同自雙方簽字并交付押金后生效。

甲方：出租方生產(chǎn)小組組長(簽字)：

出租方承包經(jīng)營戶戶主(簽字)：

出租方村民代表簽字：

乙方(簽字)：

土地租賃合同怎么寫范本篇3

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項(xiàng)如下：

一、租賃時(shí)間：從二0__年__月__至二0__年__月__日止。

二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責(zé)任：

乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時(shí)修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃合同怎么寫范本篇4

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方:__市國土資源局 (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿，有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.

第一條 甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家.

地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.

第二條 甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)　　路(街,巷) 號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示(略).附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).

第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其中 平方米自行改為 用地).

第四條 本宗土地使用權(quán)租賃期限為 年.

自20__年 月 日至20__年 月 日.

第五條 該宗土地的土地使用權(quán)租金為: 用地每年

每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米

元人民幣,年租金總額為 元人民幣.

租金交付日期及方式:

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.

第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的，　　甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追

繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.

第七條 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.

第八條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》.

第九條 乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必須向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).

第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批

準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得,所付租金不退.

第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國家規(guī)定繳納

土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).

第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方

造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.

第十三條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出

讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，　交還土地使用證.

乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

第十四條 租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理.

第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失，　　由建設(shè)方合理賠償.

本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.

第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.

遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.

第十七條 本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.

第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫為準(zhǔn).

本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.

第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.

甲方(章): 乙方(章):

法定代表人: 法定代表人:

土地租賃合同怎么寫范本篇5

甲方：

乙方：

為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地管理，促進(jìn)我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序發(fā)展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》國土資發(fā)【20_】155號(hào)文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條：甲方同意將位于 四畦村 區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事 ，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。

第二條：土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下，界址點(diǎn)坐標(biāo)具體范圍，詳見《勘界報(bào)告》土地性子：面積： 平方米( 畝)用途： 東至： 西至： 南至： 北至：

第三條：土地使用年限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。

第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫 元(小寫元)，此后，每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次年 月 日 前向甲方繳納。

第五條：在合同期內(nèi)，租賃金若因政策性調(diào)整的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)簽訂設(shè)施農(nóng)用地補(bǔ)充合同。

第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模的 以內(nèi)。

第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)不按規(guī)劃建設(shè)擅自改變土地用途的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第八條：乙方必須按規(guī)劃動(dòng)工建設(shè)，圈舍、房屋等生產(chǎn)，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產(chǎn)、生活設(shè)施動(dòng)工建設(shè)前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建設(shè)引起糾紛的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地使用權(quán)。

第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，必須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。

第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建設(shè)項(xiàng)目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可延期：不予批準(zhǔn)的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。

第十四條：違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔(dān)違約金和日千分之三的滯納金。

1、 未按時(shí)繳納土地租賃金的：

2、 在一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的:

3、 未經(jīng)甲方同意單方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：若乙方違反上例項(xiàng)目之一的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔(dān)由此造成的包括但不限于保全公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同同本協(xié)議具有同等效力。

第十六條：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí) 份。

第十七條：本合同與 年 月 日在 簽訂。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地租賃合同怎么寫范本篇6

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________ 

乙方： 肖安然

住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：18671805261

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價(jià)格與支付方式

1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元.

2、租賃價(jià)款支付方式

合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

 4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

6．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

 六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

 (1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； 

(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 

(3) —方違約，使合同無法履行的；

(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

(5) 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

(6) 合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的'，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；

(2) 荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施

(3) 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的： 七、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。 2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

土地租賃合同怎么寫范本篇7

發(fā)包方：甲：

承包方：乙：

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方年承包費(fèi)，合計(jì)人民幣元。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。

第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

第九條：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十一條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方簽字：章

乙方簽字：章

20__年月日