簽訂合同可以約束雙方履行義務(wù)，保障合法權(quán)益，減少違約行為的發(fā)生。這里提供優(yōu)秀的簡(jiǎn)易店面租賃合同范本，方便大家寫簡(jiǎn)易店面租賃合同范本參考。

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________

地址：____________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________

法定代表人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________

身份證號(hào)：_________________________________________

住址：_____________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對(duì)該商鋪有實(shí)體處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，該商鋪建筑是否屬于違反蓋建房屋，若出租人對(duì)商鋪無實(shí)體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該場(chǎng)地租賃合同無效。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的店面位于___________________________________________

2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。(以文件形式附于本合同之后)

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途及租賃保證金

1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為_________使用。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該商鋪的用途。本合同是個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同，主要用途一般是進(jìn)行商品、百貨售賣，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以經(jīng)營(yíng)商鋪為名義進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

甲方：

乙方：

日期：

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇2

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；

一，甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0____年六月六日起至二0____年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時(shí)，沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

三，在租賃期間，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場(chǎng)。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。

五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

20____年__月__日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇3

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）電話：

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）電話：（后附身份證復(fù)印件）

一、店面基本情況：

甲方店面座落于；第店面。建筑面積平方米.

二、租賃期限和用途

租賃期限自年月日至年月日止。租賃用途。（不承租餐飲業(yè)）

三、租金

該店面月租為人民幣元（大寫：）。

四、付款方式：

乙方應(yīng)于本合同自簽訂之日向甲方支付定金元整（大寫：），待乙方開張營(yíng)業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金。租金按（季）、（半年）、（年）結(jié)算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的日交付給甲方，金額元整（大寫：）。

五、交付店面期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該店面按現(xiàn)狀交給乙方。

六、關(guān)于裝修和改變店面結(jié)構(gòu)的約定。

1、乙方不得隨意損壞店面設(shè)施，如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設(shè)備有影響的設(shè)施及結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意。退租時(shí)，除另有約定，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用，所需原樣恢復(fù)費(fèi)元。

2、排煙、排水、排污連通下水道對(duì)小區(qū)不能產(chǎn)生影響，在小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)開門，否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回店面。

七、關(guān)于租賃期間所需的'費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任感。

水、電費(fèi)；

物業(yè)管理所要求的管理費(fèi)（由負(fù)責(zé)本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)交納）。

所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)（含工商、房產(chǎn)、營(yíng)業(yè)等稅種）。

八、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)。

九、因乙方責(zé)任終止的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店面，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

擅自轉(zhuǎn)租的，調(diào)換的；

拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇4

出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為____元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)_______日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款

1、______________________________

2、______________________________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

電話：__________________電話：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇5

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達(dá)成以下條款，以便共同遵守履行。

一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金為48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）月租金為4000元/月。

二、付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計(jì)人民幣48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、出租的店面需符合國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要求。

2、乙方在合法經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生社會(huì)治安等問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方給予解決。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)愛護(hù)和合理使用所承租的店面，進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的.，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

3、乙方不得利用所承租的店面進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補(bǔ)充協(xié)議，自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇6

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的店面房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號(hào)，建筑面積120平方米（兩層）。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：元（小寫：元）。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每?jī)赡昴曛Ц兑淮?，乙方必須提前天，于年月日前交至出租方?/p>

3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠總租金的1%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、管理費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電表等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的.變更

1、如果甲方將房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

日期：年月日日期：年月日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇7

甲方（賣方）：

住所：

郵編：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（預(yù)購方）：

住所：

郵編：

證件名稱：

證號(hào)

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》商品房事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預(yù)訂_____________________幢層室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：_______），并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為平方_______米。該房屋定于20__年__月__日交付。

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方_______米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)______元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)______元，乙方采取方式。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為乙方于前到與甲方簽訂《_______市商品房預(yù)售合同》。

第五條：甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條：本協(xié)議一式、一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇8

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自我位于的店鋪(名為：卡拉卡亞美發(fā)店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，店面面積為__________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______年______月____日止，月租為__________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、甲方與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓金額為__________元人民幣（寫：__________）。一次付清后，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方，其中設(shè)備包括

五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如由于甲方原因?qū)е伦晕抑型臼栈氐赇?，甲方?yīng)承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付五萬元作為違約金。

七、本合同一式三份，兩方各執(zhí)一份，自兩方簽字之日起生效。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

______年______月______日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇9

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

2、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

3、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

4、租金及支付方式

第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定、租金支付方式

5、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施、乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

6、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

7、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

8、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

9、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

10、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的`倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

11、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

12、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

13、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)

聯(lián)系地址：

電話：

證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

代表人/代理人：

簽約日期：

承租方(乙方)

聯(lián)系地址：

電話：

證件號(hào)：

簽約日期：

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇10

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇11

承租方：__________________

出租方：__________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_街號(hào)，建筑面積__平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年_月_日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：__萬__仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的.視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

出租方(蓋章)______承租方(蓋章)______

法定代表人(簽字)______法定代表人(簽字)______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______

日期：__年__月__日

日期：__年__月__日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇12

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將坐落在德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓三間自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址：甲方出租的商鋪?zhàn)溆诘屡d市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓，建筑面積150平方米。

二、租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年，自x年10月19日起至x年10月18日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面中止合同，無條件收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方未按合約指定時(shí)間交付房租，并拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，除終止合同外，并賠償出租方違約金5萬元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、前兩年租金為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整)。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清。第二年和第三年租金均在當(dāng)年的7月15日前付清。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的2%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)及修繕費(fèi)，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。

七、出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇13

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點(diǎn)為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

四、租賃期限：共計(jì)年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每________年____月____日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無息退還。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的.原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。

3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇14

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止(即：壹年)。

三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇15

出租人：

身份證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：

身份證號(hào)：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下。

一、房屋情況：店面位置：店面面積平方米。

二、承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。

三、承租期限：自20年元月日至20年月日止，為期年

四、租金費(fèi)用及付款方式。

1、費(fèi)用，在租賃期間水電、工商等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

2、本店第一年月租金為人民幣千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

3、每月5日錢向甲方支付當(dāng)月租金，逾期每日按租金的`5%從定金中扣繳滯納金。

五、押金。乙方在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣元整押金。在雙方合同終止時(shí)，乙方無損壞甲方財(cái)物，未欠甲方水電費(fèi)的情況下，將上述押金退還給乙方。

六、約定合同期內(nèi)。

1、不得轉(zhuǎn)租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。

2、合同期內(nèi)如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失(特殊情況除外)

3、合同到期后乙方完整保留所加裝設(shè)施，不得破壞，可拆除閣樓。

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方

電話：

電話：

年月日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇16

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

二、電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方

三、衡宇起租時(shí)刻為81月8日，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務(wù)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用，并需按時(shí)交納其他費(fèi)用

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年月日起租

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇17

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

六、乙方的`權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

七、續(xù)租

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任及賠償九、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇18

出租方(下稱“甲方”)：

注冊(cè)地址/身份證號(hào)：

承租方(下稱“乙方”)：

注冊(cè)地址/身份證號(hào)：

鑒于：

1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號(hào)鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。

2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。

一、該商鋪的位置、面積和用途

1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號(hào)。

2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計(jì)取基數(shù)。

3、乙方租賃該店面經(jīng)營(yíng)范圍為水果類型的物品經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

二、租期和開業(yè)

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進(jìn)場(chǎng)裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場(chǎng)裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

三、租金

1、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

2、租金支付期限：

雙方約定，每____個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期;乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方支付下一計(jì)租期的租金。

其中第一個(gè)計(jì)租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個(gè)年度計(jì)租期費(fèi)用。

3、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。

4、租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定。

四、采暖、水電費(fèi)用

1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量)。

五、保證金

1、為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計(jì)：￥________元(大寫：___________________元)。

2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3、在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無息返還;

4、各項(xiàng)保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開、不退款，后果自負(fù)。

六、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

七、商鋪的使用

1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償。

3、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

八、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

九、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù)，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

十、稅費(fèi)

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

十一、合同終止與解除

1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

3、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

5、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等，據(jù)實(shí)結(jié)算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。

6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方。

7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的;雙方特別確認(rèn)，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過3次(含3次)，則甲方也有權(quán)單方解除合同;

(3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。

十二、特別約定

1、如果需要將兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨(dú)立商鋪出租權(quán)人同時(shí)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。

2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營(yíng)效益，甲方授權(quán)管理公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排。

3、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的所有證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí)，甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方責(zé)任或損失。

十四、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五、通知

任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

十七、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇19

甲方：

乙方：

甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

一、乙方將其所有的位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營(yíng)；

二、承租時(shí)間為壹年即從年月日至年月日；

三、租賃費(fèi)每年為x元，合計(jì)x元。簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清當(dāng)年承租費(fèi)；

四、甲方在承租期內(nèi)，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，自覺搞好環(huán)境衛(wèi)生，其在承租時(shí)間內(nèi)一切費(fèi)用及其他均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；

五、甲方應(yīng)妥善愛護(hù)乙方財(cái)物，不得擅自改變乙方店面的主體結(jié)構(gòu)，如需裝修及拆動(dòng)原物應(yīng)事先告知乙方同意后方可進(jìn)行，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

六、甲方租賃期滿后按原狀修復(fù)后移交乙方；

七、甲方未經(jīng)乙方同意不得自行將店面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租和其他買賣。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包和其他未經(jīng)乙方同意的事項(xiàng)，乙方可以隨時(shí)收回店面，乙方不退還年租費(fèi)，其造成的.一切損失由甲方承擔(dān)，并要支付乙方1000元以上的違約罰金；

八、乙方有權(quán)隨時(shí)變賣店面，但應(yīng)當(dāng)提前半個(gè)月通知甲方并按租賃時(shí)間退還租金；

九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)出租，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；

十一、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（承租人）：

電話：

乙方（出租人）：

電話：

年月日

簡(jiǎn)易店面租賃合同范本篇20

出租方：___________________________________________

地址：____________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

承租方：________________________________________

地址：________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃場(chǎng)地及用途

甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期_______年，時(shí)間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。

2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。

3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫_____元。

三、合同要求:

1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。

4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過程中乙方違反國(guó)家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

5、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。

四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

甲方簽字：

_____年___月___日

乙方簽字：

_____年___月___日