關于商鋪租賃的合同

時間：2024-05-20 11:01:29 新華租賃合同

合同中可以約定適用的法律和爭議解決的方式，以確保雙方在發生爭議時有據可依。關于商鋪租賃的合同要怎么寫？接下來給大家帶來關于商鋪租賃的合同，方便大家學習。

關于商鋪租賃的合同篇1

出租方：_________(甲方)

甲方代表：_________

聯系電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯系電話：_________

雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

十三、其它議定補充事項。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位于(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于

的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：

一號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為磚混;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;