合同提供了書面的協議，可以在發生爭議時作為證據，有助于解決糾紛，保護各方的利益。好的住宅租賃合同范本應該怎么寫？快來看看，小編給大家分享住宅租賃合同范本的寫作技巧和示例，供大家參考！

住宅租賃合同范本篇1

出租方(稱甲方)：_______________

承租方(稱乙方)：_______________

出租的房屋坐落于____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括_______等。

一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

三、付款方式：乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付___________費用。

六、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。

八、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

甲方(簽名蓋章)：_______________

乙方(簽名蓋章)：_______________

__________年_______月________日

住宅租賃合同范本篇2

甲方：_________

乙方：_________

一、甲方租給乙方住房位于_________，面積_________平方米做住房。

期為_________年_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租金_________元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。

三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔。

四、租金每年_________（_________貳仟元整），押金_________（_________元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金_________元（_________元整）。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

身份證號：_________身份證號：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

住宅租賃合同范本篇3

出租方（甲方）_________________身份證號：_____________________________________

承租方（乙方）_________________身份證號：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的'規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落

甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用

二、房屋租賃期限及租金

房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。

三、押金

為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

四、支付方式

本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年_________月_______日前。

五、注意事項

在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

住宅租賃合同范本篇4

出借方(甲方)：

承借方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《甘孜州城鎮低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規的規定，經協商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房屋基本概況

甲方將座落于_______(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50平方米。

第二條房屋權屬性質

該房屋權屬為公有住房，只有使用權，沒有所有權。

第三條借賃期限

(一)該房屋借賃期限為壹年，自20__年6月1日至20__年1月1日止。

(二)借賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續承借條件的，應提前30日向甲方提出續借書面要求，經審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。

第四條借金及繳付方式

(一)該房屋借金標準為每月2元/平方米，月繳交借金為每套￥100元(大寫人民幣：壹佰元)，乙方應于【每年1月1日前】到【住房和城鄉規劃建設局】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的4%收取滯納金。

(二)其他繳交方式：逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳。

(三)甲方收取借金后，應向乙方開具收款憑證。

第五條借賃保證金及相關費用

(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥/元(大寫人民幣：/整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

(二)借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數返還乙方。

(三)借賃期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用;乙方應承擔房屋內維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。

第六條房屋交付及返還

(一)交付：甲方應于20__年6月15日前將該房屋按約定條件交付乙方。

(三)返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時，應經甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。

第七條房屋及附屬設施的維護

借用期內，甲方應保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

1、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內進行維修。

3、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方負責修復或承擔經濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。

4、對于該房屋及其附屬設施、設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

5、乙方不得占用公共地段;不得在小區內停放機動車輛。

第八條房屋的轉借

乙方不得轉借、轉借承借房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

(一)雙方可以協商變更或終止本合同。

(二)房屋借用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出借房屋;

1、未經甲方書面同意，轉借、轉借承借房屋;

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

4、未經甲方書面同意，改變房屋用途;

5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動;

6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的;

7、無正當理由連續6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;

8、私自買賣房屋的;

9、未經甲方書面同意，私自繼承房屋使用權的;

(三)在年審時乙方已經不在屬于廉借住房保障對象的。

(四)借賃期滿合同自然終止。

(五)乙方(申請人)已經死亡的。

(六)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條其他約定事項

1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區管理規定》。

2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。

第十一條如有下列情形之一的，雙方免責，恢復原狀：

1.因不可抗力致使合同無法履行的;

2.因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。

第十二條因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第2項方式解決。

1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

2.依法向人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事項，可由雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當事各方各執壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅租賃合同范本篇5

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的'原則，經過協商，自愿達成如下協議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市小區棟號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經營)使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________號之前交付下一期房租。

3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

三、違約責任約定：

1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金元。

3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

四、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

住宅租賃合同范本篇6

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關事宜達成協議如下：

一、室內設施及家具、家用電器

1、設施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、室內家具：寫字臺兩個，沙發一套，茶幾一個。

3、家用電器：電熱水器一個，洗衣機一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。

4、以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

二、租用期限及相關約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，從年月日起至年月日。

2、房屋租金：_____元/月。

3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最后一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。

5、承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

6、乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協議的，須提前一個月通知對方。

7、甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

三、違約責任

甲、乙雙方自覺遵守本協議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

出租方(簽字)：___________

承租方(簽字)：___________

____年____月____日