合同可以增強雙方的信任關系，提高合作效率和質量。怎么寫出優秀的怎么寫土地租賃合同范本？這里給大家分享怎么寫土地租賃合同范本，方便大家學習。

怎么寫土地租賃合同范本篇1

本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：__集團公司

住所：_____省_____市_____路_____號

乙方：__股份有限公司(章)

住所：_____省_____市_____路_____號

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司;

2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年;

3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

1.租憑范圍

1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出(詳見本協議附件)。

1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。

2.租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。

3.租金標準

3.1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

3.2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

4.土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批準的用途見附件)。

5.甲方的權利、義務

5.1甲方的權利;

5.1.1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

5.1.2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5.2.2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

6.乙方的權利、義務

6.1乙方的權利

6.1.1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

6.1.2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

6.1.3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

6.2乙方的義務

6.2.1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

6.2.2乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。

6.2.3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1甲方保

證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

7.2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

7.3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

8.聲明

8.1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

8.2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。

9.續租

9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9.2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

10.租金的支付

10.1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

11.違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12.本協議的解除

12.1雙方均有權解除：

12.1.1雙方同意可以解除本協議。

12.1.2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

12.2甲方有權解除：

12.2.1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權;

12.2.2乙方違反協議規定欠交租金3年以上;

12.2.3乙方利用有關土地進行違法活動時。

12.3乙方有權解除：

12.3.1由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的;

12.3.2由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的;

13.爭議的解決

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

13.2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

14.2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

14.3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。

甲方：__集團公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字

乙方：__股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字

_____年_____月_____日

怎么寫土地租賃合同范本篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

一、租賃廠房基本情況

甲方將承租于部分廠房租賃給乙方作工業生產使用，租賃范圍包括：廠房面積為平方米，辦公樓面積為平方米，水泥空地為平方米。

二、廠房租賃期限和起付日期

廠房租賃期限為5年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。

三、租金和保證金

1、租賃廠房辦公樓及空地月租金

(1)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣___元(人民幣整)。

(2)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣___元(人民幣整)

(3)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣___元(人民幣整)

2、保證金：甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應七日內向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為￥元(人民整)。

四、租金支付期限、方式：

乙方于每月20日前支付下月租金;租金可現金繳納或由甲方指定銀行賬戶進行匯款。

五、其他費用

1、租賃范圍內的土地使用稅、營業稅、房產稅、租賃發票的發票稅，由乙方負責。

2、甲方現有500千瓦電力電源供共同使用，費用由雙方承擔，乙方應在收到甲方提供的票據后兩日內付款。實付款以當月生產量分攤計算。

3、甲方現有水源共同使用，費用由雙方承擔，乙方應在收到票據后兩日內付款。實付款以當月生產量分攤計算。

4、廠內原有所有水泥空地，乙方如需增加建筑物或加建簡易廠房等設施所產生的一切費用由乙方負責，并按每平方人民幣五元支付。

5、衛生門衛等后勤管理費用由雙方承擔，具體以租賃的面積分攤計算。

六、租賃場地的使用及維修責任

租賃期間，乙方增設附屬設施和簡易間隔的，必須保證不損壞原廠房結構的情況下，并事先征得甲方的同意方可進行。乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，維修費由乙方承擔。

七、租賃期間其他條款

1、乙方在生產經營中要做好污水處理等環保工作，因乙方管理不善或處理不當，導致被國家有關部門處罰，由乙方負責。

2、乙方在租賃期間有權對該租賃場地依法獨立使用，不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主經營，自負盈虧。

3、乙方在租賃期間要接受政府的安全督管，抓好安全生產工作，如果發生安全生產事故，造成人員傷亡，由乙方負責。

4、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

5、租賃期間，乙方負責管理自己的資產，如有盜竊、被破壞等案件發生，以及遇到極端天氣或不可抗力因素下導致乙方的&39;財務損失的，由乙方自己承擔。

6、租賃期間，甲方原有的綠化樹木和花草，乙方要維護和保養好，不能擅自挖走和砍伐，否則乙方要賠償甲方的經濟損失。

7、凡因發生嚴重自然災害，戰爭或其他不能預見的、其發生的后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，終止合同的一方不承擔違約責任。

8、甲方以乙方授權的江蘇金翌車業有限公司江門分公司名義進行生產經營，甲乙雙方產生的債權債務各自負責，與另一方無關。涉及地方工商，稅務，質檢等行政部門例行檢查等，由乙方負責相關聯系和對接工作并承擔有關費用，甲方積極配合。如因乙方產品質量稅務等原因產生的問題，乙方負責協調處理，甲方承擔相關費用。

八、違約責任

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應退還保證金及賠償乙方兩個月租金作為賠償金。

2、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退還保證金及租金，并賠償甲方兩個月租金作為賠償金。

3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的費用，如拖欠不付滿一個月，如應在8月25日內繳納9月份租金，9月26日尚未繳納9月份租金的情況下，甲方有權增收違約金，違約金按月為單位，以拖欠租金總額增收5%，并有權終止租賃協議。

九、合同的變更和租賃場地轉租

1、本合同條款如需變更，須經雙方協商后另行簽訂書面補充協議。

2、乙方在租賃期間，不得擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金，并終止合同。

十、合同終止和租賃場地歸還

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃地。乙方返還廠房，辦公樓等租賃場地，乙方新建設施及可移動裝修層，由乙方遷離搬出，附著于不動產的部分設施(不可遷移)的，由甲方所有，廠房驗收后，甲方須將保證金如數不計息退還給乙方。

十一、甲、乙雙方因履行該合同而產生爭議

雙方同意協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。

十二、本合同一式兩份

經甲、乙雙方簽名蓋章后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：蓋章

代表簽名：

承租方(乙方)：蓋章

代表簽名：

簽訂地點：

本合同簽訂于_____年_____月_____日

怎么寫土地租賃合同范本篇3

甲方（出租方）：，注冊地址：

，法定代表人：。

乙方（承租方）：有限公司，注冊地址：

，法定代表人：。

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條出租標的情況

1、位置、面積、范圍：

出租地塊位于 市 區，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準；

2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續；

3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型，土地用途，土地使用權證號為，地號，地籍圖號，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；

本合同出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原租賃合同存在，甲方與原租賃人因本地塊租賃合同糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原租賃人的有關法律責任與乙方無關。

4、附屬設施狀況：已通水電，工業用三相電源（V），用戶名，水表用戶名，其他設施：；

第二條租賃用途及期限

1、用途：，租賃期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；

2、期限年，即從年月日至年月日。其中免租期為個月，即從年月日起計收租金。

3、租賃期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新合同，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則合同自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

第三條租金及支付方式

1、租金實行分段計算：

前三年，即從年月日至年月日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；

第四年至第六年，即從年月日至年月日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；

第七年至第年，即從年月日至年月日，為每平方米元，每月租金元。

2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除合同。

3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；

B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。【土地租賃合同樣本】土地租賃合同樣本。

如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

第四條租賃押金

1、本合同簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金元，作為乙方履行本合同之保證金；

2、租賃期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

3、如乙方有違反本合同的違約行為，或乙方提前解除合同的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除合同。

第五條稅費負擔

1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；

2、乙方負責交納租賃期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；

3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。

4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條地上建筑及其他設施

租賃期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規定并辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；

2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有關文件報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助；

3、合同終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

4、乙方應當確保租賃期間建筑物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除合同。

5、在合同期內，如發生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

6、如甲方單方違約解除合同或雙方協商一致同意解除合同，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。文章土地租賃合同樣本出自期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。

第七條 土地轉讓、轉租

1、租賃期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本租賃合同在乙方和新所有權人之間繼續有效。

2、租賃期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本合同繼續有效，如因第三人的行為或轉租合同給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本合同中的權利，租期不得超過乙方租期。

4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

第八條租賃物的交付

1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用租賃 土地。

2、本合同終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

第九條合同的解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致可以解除合同，合同解除后有關權利義務由雙方協商確定。

2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成合同無法履行的，本合同終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。3、下列情況下甲方有權單方解除合同：

A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；

B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；

C、建筑物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；

D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；

E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；

F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

解除合同的通知送達乙方時生效?！就恋刈赓U合同樣本】合同范本：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用《合同法》等法律規定。

第十條爭議解決辦法

對本合同項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式二份，雙方各執一份。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

雙方確認本合同履行過程中有關文書的送達地址為：

甲方：

乙方：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人：

日期：日期：

電話：電話：

"

怎么寫土地租賃合同范本篇4

甲方(出租方)：身份證：

乙方(承租方)：身份證：

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于的土地畝，租給乙方作為使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。

六、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

______年______月______日

證明人：

______年______月______日

乙方：

______年______月______日

怎么寫土地租賃合同范本篇5

出租方：___________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為___________________。

2、承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起______日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

（二）乙方的.權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________

______年________月________日______年________月______日

怎么寫土地租賃合同范本篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：

一、租賃范圍和用途

甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉______村面積____畝（租地面積以實際丈量為準）農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為。

二、年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。

三、土地租金事項

租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

五、乙方權利與義務

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。

3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

4、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租等行為。

5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

1、雙方協商解除的；

2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的；

3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的（但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受）；

七、違約責任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

八、其他

1、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：乙方代表：

蓋章：蓋章：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日