簡單冷庫租賃合同

時間：2024-05-14 08:31:46 新華租賃合同

合同中應明確勞動者的待遇條款，并確保這些條款的明確性和公平性。想知道如何寫出優秀的簡單冷庫租賃合同嗎？這里為大家分享簡單冷庫租賃合同，快來學習吧！

簡單冷庫租賃合同篇1

甲方（出租方）____________________________授權人：______________身份證號碼：______________

乙方（承租方）______________身份證號碼：______________住址：______________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二、租金按件計。每件______________元（人民幣大寫：______________）租金支付方式：簽訂合同時，預付租金______________元，大寫：（______________），剩余租金______________元，（大寫：______________），貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至______________度以上，由乙方自己負責。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關系，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方簽字：______________

電話：______________電話______________

______________年______________月______________日

簡單冷庫租賃合同篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于__號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：從年x月x日至年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單冷庫租賃合同篇3

出租方：承租方：

地址：地址：

法定代表人：法人代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條冷庫的坐落位置、面積

冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路487號大通農批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條租金的數額、支付方式及抵扣事項

第四條電費及承租方營業費用的承擔

承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用

第五條租賃冷庫庫房的用途

第六條冷庫庫房維修義務的承擔出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設備，按時保養，發現問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致設備損壞應由承租人自負費用。

第七條冷庫庫房的裝修及增設他物的權利

未經出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利

第八條轉租條款

未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租

第九條合同的解除條件

(一)下列情形之一的，出租方有權解除合同

1、承租方未能按時繳納租金的;

2、未經出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉租的;

3、未經出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;

(二)有下列情形之一的，承租方有權解除合同

1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經承租方書面通知后且經過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現合同目的的;

2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

3、出租方擅自干涉承租方經營的。

第十條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第十一條免責條件

如因人力以外的原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，向北京市豐臺區人民法院起訴。

第十三條其他約定條款

第十四條合同文本的份數、效力、生效日期

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

年月日

簡單冷庫租賃合同篇4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2，租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的`內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生霉變，乙方應及時予以清除。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。

甲方：

乙方：

年月日

簡單冷庫租賃合同篇5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。

甲方：

負責人：

代理人：

地址：

電話：

收件人：

年月日

乙方：負責人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：年月日

簡單冷庫租賃合同篇6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據中華人民共和國(民法典)的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：

一、甲方愿將位于冷庫，總計庫房面積平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自年月日起至年月日止。

二、租金為每月人民幣(大寫)(￥元)，租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣(大寫)(￥元)，剩余租金人民幣(大寫)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫)(￥元)。從協議簽訂的當月開始，于每月的日支付給甲方，直至付清。

三、乙方負責繳納庫房內的.電費和水費，所有庫房電表都采用插卡式電表。

四、雙方責任及權利：

1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。

2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。

3.乙方貨物入庫后甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求范圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。

4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。

5.甲方保證制冷設備正常運轉，因機房制冷設備故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。

6.乙方應及時檢查庫房的電表度數并根據度數余額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。

7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。

8.乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。

9.商品不能堆放得過密、過厚，并且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分循環。

10.乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

11.為確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶設備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。

五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。

六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：