合同中應明確各方的權利義務以及履行方式、期限和違約責任等內容，確保雙方合法權益得到公平保障。下面給大家整理一些二房東房屋租賃合同范本下載，方便大家學習怎么寫二房東房屋租賃合同范本下載。

二房東房屋租賃合同范本下載篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協商一致并于____年____月____日在____市____區簽訂本協議，以供雙方信守。

第一條：房屋基本情況

甲方依法將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。

第二條：房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

第三條：租賃期限

（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂合同。

第四條：租金

(一)租金標準：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的'______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條：合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。

（二）租賃期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。

第六條：其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用。

（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條：房屋的騰退及返還

（一）騰退：合同期滿乙方未續租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條：轉租

（一）經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第九條：合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條：違約責任

（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。

（四）若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

第十一條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條：附則

本合同經租賃雙方簽字或蓋章（捺印）并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執______份，每份具有同等法律效力。

出租方（甲方）簽章：

承租方（乙方）簽章：

日期：_________年____月____日

二房東房屋租賃合同范本下載篇2

出租方：(甲方)身份證號：

承租方：(乙方)身份證號：

經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方。

一、租賃期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期為__年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為__元，以后房租費隨市場變化為準，每年__月__日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的__%或__元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：電話：

乙方代表：電話：

簽約日期：年月日

二房東房屋租賃合同范本下載篇3

出租方：

身份證號：

聯系電話：

承租方：

身份證號：

聯系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

第二條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條租金

租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋的交付及返還

交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

第八條轉租

甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

第九條合同的解除

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

第十條違約責任

租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

二房東房屋租賃合同范本下載篇4

二手房東房屋租賃合同【篇一】

承租方（乙方）：

男/女

年月日出生

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

二手房東房屋租賃合同【篇二】

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：

1.房屋坐落于室。

2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調1個、房卡2個、空調遙控器1個。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

4.租賃期限自_20___年_x__月______日至_20___年__x___月_____日止。

5.該房屋月租金為（人民幣大寫）____元整，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的網費共2500。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。

6.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。

10.在房屋租賃期間，電費、網費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔。

11.如果乙方租期未滿2個月，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金。

12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字（手寫有效）：乙方簽字（手寫有效）：身份證號：身份證號：

年月日年月日

二手房東房屋租賃合同【篇三】

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為

元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為金，時，當作房租沖抵。

五、期為，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章):________________________

簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________

二手房東房屋租賃合同(篇四)

甲方(出租方)：______________________

身份證號碼____________________________

乙方(承租方)：_____________________

身份證號碼____________________________

經乙方實地看房無疑，現就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協議：

1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現有裝修_______，該房屋內已有設施:______________________________________

2.乙方搬入時，水________度，電________度,煤氣__________度。

3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續租，在同等條件下，乙方優先。

4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月;(大寫)____________元/月;按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內房租不變。

5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項費用結算后多退少補。

6.甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續，在租賃期間，乙方必須按規定日期付清所有水電費、有線電視費、物業費、網絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權督促付清并可終止本合同。

7.甲方同意乙方在不破壞房屋結構的基礎上對該房屋進行裝修并轉租盈利;但不得用該房屋進行非法活動，不得影響鄰居關系;如有外來人員居住，必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。

8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責任。

9.房屋租賃期間如發生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負責。

10.本合同簽訂后即產生法律效力，如果一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償:

甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。

乙方違約：固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方所有;

11.本合同未盡事宜，雙方協商解決，經合同雙方協商作出的補充規定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發生糾紛，雙方先協商，協商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

12.本合同經甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務費_________元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發生變更，租賃中介費不退還。

13.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發票或中介費發票，稅費由乙方承擔。

14.所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。

15.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執一份。

16.特殊約定

1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進行裝修;

2)房屋租賃期間的物業費由甲方承擔;

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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二手房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；2、室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2、房屋租金：每月元人民幣；3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（4）連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日更多相關合同范本推薦：20__年物業管理委托合同20__供用熱力合同范本塔式起重機出租合同連鎖店加盟合同二手房屋租賃協議

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：

承租方：

聯系電話：

聯系電話：

簽約日期：年月日

商業二手房屋租賃合同

出租方有義務保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因為房屋所有人只能保證房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素無法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。

商業二手房屋租賃合同例1

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有的座落于北京市的房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金以方式支付。

4-2，雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：

1，電話2，淋浴器3，空調4，彩電

5，冰箱6，洗衣機7，家具

8，其他。

水，電，煤氣表現數字：水表，電表，煤氣表。

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十，其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：中介方：

聯系地址：聯系地址：聯系地址：

電話：電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：經辦人：

簽約日期：簽約日期：簽約日期：

商業二手房屋租賃合同例2

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為

元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為金，時，當作房租沖抵。

五、期為，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章):________________________

簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________

二手房屋租賃合同協議

以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

二手房屋租賃合同樣本出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;2.室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;(4)連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日

小編有話說：合同屋房屋租賃合同頻道為您提供最新最全的房屋租賃合同范本，在您需要的范文模板中我們全力幫您解決，我們再次感謝您閱讀《編輯精選：二手房東房屋租賃合同500字》的內容，同時我們問您準備了大量的專題，你可以通過“二手房東鋪位租賃合同”專題進行訪問！

二房東房屋租賃合同范本下載篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

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二手房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；2、室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2、房屋租金：每月元人民幣；3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（4）連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日更多相關合同范本推薦：20__年物業管理委托合同20__供用熱力合同范本塔式起重機出租合同連鎖店加盟合同二手房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

2、室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2、房屋租金：每月元人民幣;

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣;

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

二手房屋租賃協議

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：

承租方：

聯系電話：

聯系電話：

簽約日期：年月日

二手房屋租賃合同范本【】

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

二手房屋租賃合同范本【正規】

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

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二房東房屋租賃合同范本下載篇6

甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方愿意將座落于昆明市的房屋，面積：㎡，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自年月日起至年月日止。該房屋租金為每月元整，租金為年/季度支付給甲方，計人民幣，下次付款提前天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付，在前個租期繳納了900元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，違者罰款年租金20%的違約金給守約方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

委托代理人：委托代理人：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：

二房東房屋租賃合同范本下載篇7

 2022二房東房屋租賃合同范本(一)

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)________________________元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：_______度;(2)電表現為：_______度;(3)煤氣表現為：_______度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

2022二房東房屋租賃合同范本(二)

出租方(甲方)：________________身份證號碼：________________________________________

承租方(乙方)：________________身份證號碼：________________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先jhT868.COM征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

2022二房東房屋租賃合同范本(三)

出租方(甲方)____________________身份證號碼：_________________________________

承租方(乙方)____________________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____________________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計_______個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

2022二房東房屋租賃合同范本(四)

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________________________________出租房屋面積共_______平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫________________________元整)

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同jht868.COM意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計______個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

JHt868.com房屋租賃合同擴展閱讀

二房東房屋租賃合同的范本

住房出租合同范本

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

二房東房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

二房東房屋租賃合同范本

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出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

二房東租房合同

今天第一次租房，租的是小區套房的一個單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實第一次租房，也不知道有沒有這個必要看這個??)結果二房東當時沒有說什么，事后拿個借口不租給我了。說另一個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應該拒絕我。所以我判定她在說謊。

她談的所有條件，價格我都全部同意，所以我只能判斷是因為我問她拿租房合同的事。問題來了：

一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎?

二，如果我判斷正確，說明了什么問題?如果不是，有可能是什么原因?

中顧網律師：

首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關系，萬一他只是一個房東請來看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時候就可以直接把你請出去，這樣你就慘了。。

所以不管怎樣，租房子一定要注意幾點：

首先，一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。

其次，簽合同的時候需要看房東的房產證或者有關房產的相關證件(主要是看一下這房子到底是不是這個房東的)。

再次，要求房東提交自己的身份證復印件，如果房東要求你也給他你的身份證復印件也是合理的，因為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。

最后就是注意一定要在合同上寫清楚，押金是多少，什么時候退還，每個月租金是多少，水電是怎么計算，什么時候交租金，什么時候交水電，以什么形式交給房東，還有物業管理費，公攤費等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細節一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，上面也應該要有房東和租客的姓名，身份證號碼，手機號碼等。

總之租房子一定要注意這些，如果運氣好，可能都沒事，但是萬一運氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了2年，租了好幾個地方，每個地方都很小心，因為我身邊就發生了很多不好的例子，都是一開始的時候沒有弄清楚，就隨便租了，結果就吃大虧了。。

另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區管理的社區，要有保安的，有物業的，這樣的地方住起來才安全，才相對比較規范。

二房東房屋租賃的合同范本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

租房合同（2）

簽約日期：年月日

甲方：_______________________身份證號碼：_______________________

乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________

第一條本合同所指標的為_______________________.

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元（押金會在合租關系正常中止時退還），當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數分攤（本合同規定為人），雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

第八條平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

第十二條乙方具有續租的優先權。

第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。

第十四條乙方發生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同

1.未經甲方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條甲方發生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

1.未經乙方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

附：電表數__________煤氣數_________水表數_________

附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

與二房東簽訂租房合同的注意事項

1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發生不必要的麻煩。

2、租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。

3、“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。

4、租房者與“二房東”私下簽署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等；對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤；將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的糾紛。

目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低許多風險的發生。

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二房東房屋租賃合同范本下載篇8

20__年二房東房屋租賃合同模板1

簽約日期：年月日

甲方：_______________________身份證號碼：_______________________

乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________

第一條本合同所指標的為_______________________。

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為人)，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

第八條平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

第十二條乙方具有續租的優先權。

第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。

第十四條乙方發生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同

1.未經甲方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條甲方發生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

1.未經乙方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

附：電表數__________煤氣數_________水表數_________

附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

20__年二房東房屋租賃合同模板2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

JhT868.com精選閱讀

二房東房屋租賃合同的范本

住房出租合同范本

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

二房東租房合同模板

二房東租房合同模板

出租方：（以下簡稱甲方）

地址：

聯系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

地址：

聯系電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

二房東房屋租賃合同范本

★以下是合同屋為大家整理的二房東房屋租賃合同范本文章，供大家參考！[小編提示]更多合同范本請點擊合同屋以下鏈接:租房合同勞動合同租賃合同勞務合同用工合同購銷合同裝修合同

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

二房東租房合同

今天第一次租房，租的是小區套房的一個單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實第一次租房，也不知道有沒有這個必要看這個??)結果二房東當時沒有說什么，事后拿個借口不租給我了。說另一個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應該拒絕我。所以我判定她在說謊。

她談的所有條件，價格我都全部同意，所以我只能判斷是因為我問她拿租房合同的事。問題來了：

一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎?

二，如果我判斷正確，說明了什么問題?如果不是，有可能是什么原因?

中顧網律師：

首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關系，萬一他只是一個房東請來看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時候就可以直接把你請出去，這樣你就慘了。。

所以不管怎樣，租房子一定要注意幾點：

首先，一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。

其次，簽合同的時候需要看房東的房產證或者有關房產的相關證件(主要是看一下這房子到底是不是這個房東的)。

再次，要求房東提交自己的身份證復印件，如果房東要求你也給他你的身份證復印件也是合理的，因為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。

最后就是注意一定要在合同上寫清楚，押金是多少，什么時候退還，每個月租金是多少，水電是怎么計算，什么時候交租金，什么時候交水電，以什么形式交給房東，還有物業管理費，公攤費等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細節一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，上面也應該要有房東和租客的姓名，身份證號碼，手機號碼等。

總之租房子一定要注意這些，如果運氣好，可能都沒事，但是萬一運氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了2年，租了好幾個地方，每個地方都很小心，因為我身邊就發生了很多不好的例子，都是一開始的時候沒有弄清楚，就隨便租了，結果就吃大虧了。。

另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區管理的社區，要有保安的，有物業的，這樣的地方住起來才安全，才相對比較規范。

二房東租房合同協議

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

小編有話說：合同屋房屋租賃合同頻道為您提供最新最全的房屋租賃合同范本，在您需要的范文模板中我們全力幫您解決，我們再次感謝您閱讀《2022年二房東房屋租賃合同模板》的內容，同時我們問您準備了大量的專題，你可以通過“二房東租賃合同模板”專題進行訪問！

二房東房屋租賃合同范本下載篇9

出租方：____(以下簡稱甲方)

承租方：____(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____。

二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

代表人(簽章)：____代表人(簽章)：___

簽訂時間：____簽訂時間：____

二房東房屋租賃合同范本下載篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協商一致并于____年____月____日在____市____區簽訂本協議，以供雙方信守。

第一條：房屋基本情況

甲方依法將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。

第二條：房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

第三條：租賃期限

(一)房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂合同。

第四條：租金

(一)租金標準：_________元/月(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)，按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條：合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。

(二)租賃期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。

第六條：其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔_________________費用。

(二)本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條：房屋的騰退及返還

(一)騰退：合同期滿乙方未續租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條：轉租

(一)經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第九條：合同的解除

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條：違約責任

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。

(四)若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

第十一條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條：附則

本合同經租賃雙方簽字或蓋章(捺印)并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執______份，每份具有同等法律效力。

出租方(甲方)簽章：

承租方(乙方)簽章：

日期：_________年____月____日

二房東房屋租賃合同范本下載篇11

住房出租合同范本

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

二房東房屋租賃合同范本下載篇12

出租方(以下簡稱甲方)______________

承租方(以下簡稱乙方)______________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的.規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

商鋪坐落地址：_________________，商鋪建筑面積_________平方米。

第二條租賃用途：

__________________________________。

第三條租賃期限

1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。

2、續租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優先承租權。

第四條租金和支付方式：

1、租賃金額：年租金為押金為________________。

2、各年度租金交付日期。

3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據形式支付給乙方，無發票。

付款賬戶名：________________

賬號：________________

開戶行地址：________________

電話：________________

4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。

5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。

第五條房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水費，電費，取暖費。

2、使用該房屋進行商業活動生產的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用)。

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。

2、乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同，并賠償損失。

3、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修、保管。

4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。

5、乙方在經營期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。

第七條甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按時交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

第九條租賃雙方的變更

1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。

第十條違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。

3、乙方在經營過程中，應該保證產品質量，如與客人產生的糾紛所造成的經濟損失由乙方承擔與甲方無關。

第十一條爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十三條補充協議

甲方提供乙方辦照的房產手續。

第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方(甲方)簽章：_________承租方(乙方)簽章：_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

二房東房屋租賃合同范本下載篇13

住房出租合同范本

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

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二房東房屋租賃的合同范本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

租房合同（2）

簽約日期：年月日

甲方：_______________________身份證號碼：_______________________

乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________

第一條本合同所指標的為_______________________.

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元（押金會在合租關系正常中止時退還），當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數分攤（本合同規定為人），雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

第八條平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

第十二條乙方具有續租的優先權。

第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。

第十四條乙方發生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同

1.未經甲方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條甲方發生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

1.未經乙方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

附：電表數__________煤氣數_________水表數_________

附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

與二房東簽訂租房合同的注意事項

1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發生不必要的麻煩。

2、租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。

3、“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。

4、租房者與“二房東”私下簽署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等；對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤；將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的糾紛。

目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低許多風險的發生。

二房東房屋租賃合同范本

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出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

二房東租房合同

今天第一次租房，租的是小區套房的一個單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實第一次租房，也不知道有沒有這個必要看這個??)結果二房東當時沒有說什么，事后拿個借口不租給我了。說另一個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應該拒絕我。所以我判定她在說謊。

她談的所有條件，價格我都全部同意，所以我只能判斷是因為我問她拿租房合同的事。問題來了：

一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎?

二，如果我判斷正確，說明了什么問題?如果不是，有可能是什么原因?

中顧網律師：

首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關系，萬一他只是一個房東請來看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時候就可以直接把你請出去，這樣你就慘了。。

所以不管怎樣，租房子一定要注意幾點：

首先，一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。

其次，簽合同的時候需要看房東的房產證或者有關房產的相關證件(主要是看一下這房子到底是不是這個房東的)。

再次，要求房東提交自己的身份證復印件，如果房東要求你也給他你的身份證復印件也是合理的，因為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。

最后就是注意一定要在合同上寫清楚，押金是多少，什么時候退還，每個月租金是多少，水電是怎么計算，什么時候交租金，什么時候交水電，以什么形式交給房東，還有物業管理費，公攤費等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細節一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，上面也應該要有房東和租客的姓名，身份證號碼，手機號碼等。

總之租房子一定要注意這些，如果運氣好，可能都沒事，但是萬一運氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了2年，租了好幾個地方，每個地方都很小心，因為我身邊就發生了很多不好的例子，都是一開始的時候沒有弄清楚，就隨便租了，結果就吃大虧了。。

另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區管理的社區，要有保安的，有物業的，這樣的地方住起來才安全，才相對比較規范。

二房東房屋租賃合同范本最新

出租方（甲方）：

身份證號：

聯系電話：

承租方（乙方）：

身份證號：

聯系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

第二條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條租金

(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

第八條轉租

（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

第十條違約責任

（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方（乙方）簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

二房東租房合同模板

二房東租房合同模板

出租方：（以下簡稱甲方）

地址：

聯系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

地址：

聯系電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

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二房東房屋租賃合同范本下載篇14

 出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

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二房東租房合同

今天第一次租房，租的是小區套房的一個單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實第一次租房，也不知道有沒有這個必要看這個??)結果二房東當時沒有說什么，事后拿個借口不租給我了。說另一個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應該拒絕我。所以我判定她在說謊。

她談的所有條件，價格我都全部同意，所以我只能判斷是因為我問她拿租房合同的事。問題來了：

一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎?

二，如果我判斷正確，說明了什么問題?如果不是，有可能是什么原因?

中顧網律師：

首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關系，萬一他只是一個房東請來看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時候就可以直接把你請出去，這樣你就慘了。。

所以不管怎樣，租房子一定要注意幾點：

首先，一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。

其次，簽合同的時候需要看房東的房產證或者有關房產的相關證件(主要是看一下這房子到底是不是這個房東的)。

再次，要求房東提交自己的身份證復印件，如果房東要求你也給他你的身份證復印件也是合理的，因為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。

最后就是注意一定要在合同上寫清楚，押金是多少，什么時候退還，每個月租金是多少，水電是怎么計算，什么時候交租金，什么時候交水電，以什么形式交給房東，還有物業管理費，公攤費等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細節一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，上面也應該要有房東和租客的姓名，身份證號碼，手機號碼等。

總之租房子一定要注意這些，如果運氣好，可能都沒事，但是萬一運氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了2年，租了好幾個地方，每個地方都很小心，因為我身邊就發生了很多不好的例子，都是一開始的時候沒有弄清楚，就隨便租了，結果就吃大虧了。。

另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區管理的社區，要有保安的，有物業的，這樣的地方住起來才安全，才相對比較規范。

二房東房屋租賃的合同范本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

租房合同（2）

簽約日期：年月日

甲方：_______________________身份證號碼：_______________________

乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________

第一條本合同所指標的為_______________________.

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元（押金會在合租關系正常中止時退還），當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數分攤（本合同規定為人），雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

第八條平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

第十二條乙方具有續租的優先權。

第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。

第十四條乙方發生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同

1.未經甲方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條甲方發生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

1.未經乙方同意，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

附：電表數__________煤氣數_________水表數_________

附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

與二房東簽訂租房合同的注意事項

1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發生不必要的麻煩。

2、租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。

3、“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。

4、租房者與“二房東”私下簽署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等；對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤；將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的糾紛。

目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低許多風險的發生。

二房東房屋租賃合同范本最新

出租方（甲方）：

身份證號：

聯系電話：

承租方（乙方）：

身份證號：

聯系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

第二條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條租金

(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

第八條轉租

（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

第十條違約責任

（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方（乙方）簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

二房東租房合同范本

二房東租房合同最新版范本一

房屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：______地址：__________________，以下簡稱甲方承租方：______地址：__________________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前__日向甲方提出。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___元，租金總計：___________元(大寫：_________________)。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。

房屋出租保證金：__________

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協議。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。二房東協議。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執1份

出租方：__________________________________承租方：___________________________

地址：_________________________________地址：__________________________________

電話：_________________________________電話：__________________________________

二房東租房合同最新版范本二

房屋租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.

第二條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條租金

(一)租金標準：元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第六條合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第七條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：二房東協議。

(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條房屋的交付及返還

(一)交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第九條轉租

(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取

得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

第十條合同的解除

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十三條違約責任

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十六條其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

證照號碼：證照號碼：

電話：電話：

簽約時間：年月日

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二房東房屋租賃合同范本下載篇15

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內，乙方支付房屋租金的60%(_________萬元)，房屋驗收合格后的10天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正、副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

年月日簽訂