簽訂合同是雙方達成了一種契約關系，體現了雙方的信任和承諾，有利于促進雙方的合作和發展。這里分享一些廠房租賃簡易合同范本下載，供大家寫廠房租賃簡易合同范本參考。

廠房租賃簡易合同范本篇1

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

身份證號：__________________

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

身份證號：__________________

根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：

一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。

2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。

四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。

六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的&39;專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

九、防火安全、生產安全由乙方自付。

十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

甲方：__________________乙方：__________________

簽訂時間：____年_____月_____日簽訂時間：___年_____月_____日

廠房租賃簡易合同范本篇2

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_________元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年______月____日 _________年______月____日

廠房租賃簡易合同范本篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從_____年____月____日至_____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

廠房租賃簡易合同范本篇4

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為__________平方米。

廠房類型為結構為。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金__元，__(元)，合同租期定租賃自__________月__________日合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。

3、合同價格，全年__元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度__________元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前__通知乙方。

檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。

6、本合同一式叁份，甲方執份，乙方執份合同經蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃簡易合同范本篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為平方米，房類型為結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____年_____月_____日止。租賃期

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。

四、其他費用

1、租賃期間，乙方所發生的水、電的費用由乙方承擔，并在每月15日時，自覺繳納水電費。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施（行車）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用自理。

2、租賃期間，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還剩余租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規方針政策和制度繳納自己的一切稅費。

2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。

九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經簽字按手印或蓋章后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃簡易合同范本篇6

出租方(甲方)___________授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________傳真：___________

承租方(乙方)___________授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________傳真：___________

出租方樂意將產權(或辦理權)屬于本身的廠房出租給承租方，兩邊依據《中華人民共和國》、本地當局對廠房租賃的有關劃定的劃定，為明確出租方與承租方的權力義務關系，在同等、志愿、公和藹誠實信用的基礎上顛末充實商議，就租賃廠房一事告竣以下協議，以束縛兩邊舉動，以便兩邊配合遵守。

第一條租賃物位置、面積、功效及用途

甲方將位于__________________的廠房或堆棧(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙兩邊承認確定為_________平方米。

本租賃物的功效為_____________，包租給乙方使用。如乙方需變化使用功效，經甲方書面贊成后，因變化功效所需管理的所有手續由乙方按當局的有關劃定申報，因改變使用功效所應交納的所有用度由乙方自行負擔。

本租賃物采納包租的方式，由乙方自行辦理。

第二條租賃限期

租賃限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃限期屆滿前__個月提出，經甲方贊成后，甲乙兩邊將對有關租賃事項從頭簽署。在平等承租前提下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿越日為起租日，由起租日最先計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按近況交付乙方使用，且乙方贊成按租賃物及設施的近況承租。

第四條租賃用度

4.1租賃包管金

本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的堆棧租金，將以屆時所處位置的的租金程度為依據，由甲乙兩邊另行配合商定。每年的___日作為每年租金調解日。

4.3物業辦理費

物業辦理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方賣力申辦，因管理供電增容所需繳納的所有用度由乙方負擔。

第五條租賃用度的付出

5.1乙方應于本合同簽署之前，向甲方付出部份租賃包管金人民幣______元，租賃包管金的余額將于___日前向甲方一次性付出完畢。

租賃限期屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金、物業辦理費及因本租賃舉動所發生的統統用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃包管金。

5.2乙方應于每月五號或該日從前向甲方付出當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按兩邊書面贊成的其它付出方式付出。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方過期付出租金，應向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日從前按第4.3條的約定向甲方付出物業辦理費。過期付出物業辦理費，應向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業辦理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的用度，包括但不限于增容，由乙方負擔。乙方應于甲方申辦有關手續時代向甲方付出有關用度。

第六條租賃物的轉讓

在租賃限期內，若遇甲方轉讓出租物的部門或所有產權，甲方應確保受讓人繼承履行本合同。在平等受讓前提下，乙方對本出租物享有優先購置權。

第七條專用設施、園地的維修、調養

7.1乙方在租賃限期享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應賣力租賃物內專用設施的維護、調養、年審，并包管在本合同終止時專用設施以靠得住運行狀況伴同租賃物償還甲方。甲方對此有查抄監視權。

7.2乙方對租賃物從屬設計負有妥善使用及維護之現，對各類可能呈現的故

障和傷害應實時消除，以制止統統可能產生的隱患。

7.3乙方在租賃限期內應敬服租賃物，因乙方使用不妥造成租賃物損壞，乙方應賣力維修，用度由乙方負擔。

第八條防火寧靜

8.1乙方在租賃時代須嚴酷遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，努力共同甲方主管部分做好消防事情，不然，由此發生的統統責任及喪失由乙方負擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關劃定設置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事件需舉行一級姑且動火功課時(含電焊、風焊等明火功課)，須甲方主管部分核準。

8.4乙方應按消防部分有關劃定周全賣力租賃物內的防火寧靜，甲方有權于雙方贊成的合理時間內查抄租賃物的防火寧靜，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜與贊成。

第九條保險責任

在租賃限期內，甲方賣力購置租賃物的保險，乙方賣力購置租賃物內乙方的產業及其它須要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購置上述保險，由此而發生的全部補償及責任別離由甲乙各方自行負擔。

第十條物業辦理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬家完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清算雜物，則甲方對清算該雜物所發生的用度由乙方賣力。

10.2乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法令、市法例以及甲方有關租賃物物業辦理的有關劃定，若有違背，自行負擔。倘因為乙方違背上述劃定影響修建物周圍其他用戶的正常運作，所造成喪失由乙方補償。

第十一條裝修條款

其發生的責任由乙方11.1在租賃限期內如乙方須對租賃物舉行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方贊成，贊成須向當局有關部分申報贊成。

如裝修、改建方案可能對公用部門及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部門方案提出貳言，乙方應予以修改。改建、裝修用度由乙方負擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主布局造成影響的，則應經甲方及原設計單元書面贊成后方能舉行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面贊成后，乙方方可將租賃物的部門面積轉租，但轉租部門的辦理事情由乙方賣力，包括向轉租戶收取租金等。本合同劃定的甲乙兩邊的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如產生轉租舉動，乙方必需遵守下列條款：

1、轉租限期不得凌駕乙方對甲方的承租限期;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方必要求轉租戶簽訂包管書，包管其贊成履行乙方與甲方合同中有關轉租舉動的劃定，并答應與乙方就本合同的履行對甲方負擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無前提遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽訂的包管書，在轉租協議簽署后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租舉動發生的統統糾紛概由乙方賣力處置懲罰。

6、乙方因作為轉租舉動的轉租人應付的稅、費，由乙方賣力。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃限期內，若遇乙方欠交租金或物業辦理費凌駕一個月，甲方在書面通知乙方交納之日起五日內，乙方未付出有關金錢，甲方有權遏制乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的統統喪失(包括但不限于乙方及受轉租戶的喪失)由乙方所有負擔。

若遇乙方欠交租金或物業辦理費凌駕二個月，甲方有權提前排除本合同，并按本條第2款的劃定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同主動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的產業(包括受轉租人的產業)并在排除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的產業用于抵償乙方應付出的因租賃舉動所發生的所有用度。

13.2未經甲方書面贊成乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以動手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所發生的用度;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方付出相即是當月租金兩倍的金錢作為補償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃包管金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因當局有關租賃舉動的法令法例的修改或當局舉動導致甲方無法繼承履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因產生嚴重地動等天然災害、戰役或其他不能預見的、其產生和后果不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應當即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部門履行，或需延期履行來由的證實文件。該項證實文件應由不行抗力產生地域的公證構造出具，如無法得到公證出具的證實文件，則提供其他有力證實。遭受不行抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有用期屆滿，甲、乙兩邊未告竣續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃限期屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方過期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍付出租金，但甲方有權書面通知乙方其不接管雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃園地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條告白

若乙方需在租賃物修建物的本體設立告白牌，須按當局的有關劃定完成相干的報批手續并報甲方存案。

若乙方需在租賃物修建物的周圍設立告白牌，需經甲方書面贊成并按當局有關劃定執行。

第十七條有關稅費

按國度及深圳市有關劃定須就本合同繳納的印花稅、掛號費、公證費及其他有關的稅項及用度，按該等有關劃定應由甲方作為出租人，乙方作為負擔人別離負擔。有關掛號手續由甲方賣力管理。

第十八條通知

按照本合同需要發出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面情勢舉行;甲方賜與乙方或乙方賜與甲方的電傳或傳真一經發出，登記郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條合用法令

19.1本合同在履行中產生爭議，應由兩邊商議解決，若商議不成，則通過仲裁法式解決，兩邊一致贊成以中國國際經濟商業仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國王法律的統領，并按中華人民共和國的法令詮釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經兩邊商議一致后，可另行簽署增補協議。

20.2本合統一式貳份，甲、乙兩邊各執壹份。

第二十一條合同效力

本合同經兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢后生效。

甲方(蓋印)_________________授代表表/委托署理人(具名)_________

乙方(蓋印)_________________授代表表/委托署理人(具名)_________

簽約所在：___________________簽署時間：_____年__月__日

廠房租賃簡易合同范本篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自____年6月____日到____年5月3日止。

三、租金及租金遞增方式：

(本合同所計算的租金均不含稅)

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

六、租賃期內甲方的責任：

1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

4、協調處理周邊關系。

5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

七、租賃期內乙方的責任：

1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的_工作，按照相關法律、法規服從管理。

7、未經甲方同意不得轉租第三人。

八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

廠房租賃簡易合同范本篇8

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協議：

1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

2、本合同租賃期為五年，自___月

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。

4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。

5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。

7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。

8、本合同自雙方簽字之日起生效。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

廠房租賃簡易合同范本篇9

出租方（以下稱甲方）：_______

承租方（以下稱乙方）：_______

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，結構_______。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣￥_______元（人民幣_______元）。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、前三年年租金不變，第四年起遞增率為每年每平方增加_______元。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃費，租賃費按年繳納，一年一次，在租期滿前_______月支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前_______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，廠房因市政動遷造成本合同無法履行，甲方享受政府拆遷賠償費用，乙方享受政府安置搬家費用。

5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_______%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

8、如因甲方廠房不屬合法經營場地，給乙方在合同期內造成損失或搬遷，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方相應的損失。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方合同總金額的_______%。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_______個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6、甲方廠房應提供_______KW以上的三相動力線保證乙方機器設備的正常使用，租賃期以甲方提供正常使用用電開始計算。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章或簽字后生效。

十一、合同副件，須雙方身份證復印件及甲方辦廠所持正規合法有效證明的復印件。

出租方：_______承租方：_______

身份證號：_______身份證號：_______

授權代表人：_______授權代表人：_______

開戶銀行：_______開戶銀行：_______

帳號：_______帳號：_______

電話：_______電話：_______

簽約地點：_______

簽約日期：年___月____日

廠房租賃簡易合同范本篇10

甲方：______________________

乙方：______________________

經甲、乙雙方平等、自愿協商，特制定如下協議：

1、甲方自愿將擁有處分權的___________市___________區________________________路___________號的廠房出租給乙方作為其住所和經營場所。

2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續租賃的，甲乙雙方應另行簽訂協議。

3、乙方在經營中，不得從事擾民、污染環境等活動，否則，甲方將中止租賃。

4、甲、乙雙方相應的其他權利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協議規定。

5、協議供乙方辦理有關登記使用。

甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________

注：

①法人單位蓋章，自然人簽名。

②出租方應將房屋產權證復印附后。沒有產權證的，此租房協議應提交產主管部門鑒證。

_______年_______月_______日

廠房租賃簡易合同范本篇11

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

經甲、乙雙方本著互相信任、友好協商，達成如下協議，共同遵守。

一、甲方根據乙方項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，將宏泰能源有限公司焦化廠洗煤車間場地及設備租給乙方使用。

二、設備的調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

三、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。

四、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

六、設備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣________________元，分期交付，每期租賃金________________元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本協議一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

八、本協議期滿，甲方同意按人民幣________________元的優惠價格將設備所有權轉讓給乙方。

九、乙方上級單位同意作為乙方的經濟擔保人，保證乙方切實履行本協議各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

十、本協議經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協議正本兩面三份，甲、乙各執一份，副本份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執一份。

甲方：__________________

代表：__________________

電話：__________________

簽約日期：________年______月______日

乙方：__________________

代表：__________________

電話：__________________

簽約日期：________年______月______日

廠房租賃簡易合同范本篇12

出租單位（以下簡稱甲方）：

承租單位（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業生產企業安全生產告知書》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。

（二）自覺接受安全生產監督管理部門的監督檢查。

（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的.安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

（五）嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。

（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。

（七）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，并按規定進行年檢和復審。

（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

（九）作業場所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（十）負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好。

（十一）如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

甲方單位（公章）乙方單位（公章）

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廠房租賃簡易合同范本篇13

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

身份證號碼或工商營業執照號碼：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方將位于的廠房租賃給乙方經營使用(經營項目要列明細)，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起，至年

月日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。

四、保證金及租金

1、保證金。

甲、乙雙方一經簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元（大寫：）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續租賃的，甲方對廠房及公用配套設施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結清所有費用（水電費、租金所產生的房產稅、土地稅及有關部門應收取的費用等）后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維修。如不能維修的，乙方要照價賠償，該部分費用在保證金中扣除，余下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。

2、租金計算。

甲、乙雙方約定，該廠房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣元(大寫：)。月租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)。各年租金詳見下表：

年度

租賃單價(元/平方)

月租金(元)

年租金(元)

3、租金繳交。

乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。如延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的%滯納金。經甲方催收，超過當月號乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約。

五、維修保養

1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房及附屬設施的維護和保養，并保證在本合同終止時附屬設施以可靠運行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、租賃期間，乙方要確保甲方的財產安全并購買房產保險，廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房，因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進行維修的，乙方要賠償該廠房造價元給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災害除外）。

六、環保、消防及生產安全

1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策，不得從事國家限制類或當地鎮政府不鼓勵的產業。

2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求，從事生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準。

3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產制度，負責廠房內的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4、甲方有權檢查廠房的消防安全，乙方不得無理拒絕。

七、物業管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈，搬遷完畢，并將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如果由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

八、裝修條款

1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施（包括現有用電負荷）提供水電設施到廠房門口（即表前），而表后的一切設施（包括一切的廠內外水電線路等）由乙方自行出資建設，到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

2、裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼。

九、有關稅費及經營責任

1、租賃期間，乙方租賃廠房所發生的一切稅費，包括：水電費、電話費、環境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費，以及其他各種社會攤派費用，均由乙方負責承擔。

2、乙方要守法經營，在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責，與甲方無關。

十、合同解除和合同終止

1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

(1)向甲方交回廠房；

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

(3)乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。

2、本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期滿前搬遷，并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。

3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

十一、免責條款

1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。

2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發展需要征用廠房的，不屬于甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問題按政府有關規定處理。

3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的，導致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責任。

十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：

1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。

2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。

3、逾期天仍未繳交租金的。

4、乙方中途停租的。

十三、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時，甲方有權對該廠房進行處理，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的，甲方有權留置乙方廠房內的財產，并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

十四、爭議解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十五、其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式份，甲方份，乙方一份，各份具同等法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

甲方:（印章）乙方：（印章）

甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表簽名：

簽訂時間：____年____月_____日

廠房租賃簡易合同范本篇14

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北區。

2、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時間年。即_____年_____月_____至_____年_____月_____。

二、租賃價格及付款方式：

1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。

2、變壓器：乙方按每年____元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。

3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。

4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。

5、電梯：

甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣_____元整(元)：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣____元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。

上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。

三、雙方責任：

1、乙方租賃廠房于_____年_____月_____開始，租金從_____年_____月_____起計算。

2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。

3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯系，一切由乙方自負。

5、廠房承載負荷500kg/㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保險。

6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊，交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。

7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。

9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯系，否則一切由乙方自負。

10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。

11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

⑵乙方如需要續租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。

⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。

15、乙方在租賃期內，不得轉租。

四、綜合事項：

1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商后進行修訂。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

5、本合同不得轉讓。

6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。

甲方：

乙方：

廠房租賃簡易合同范本篇15

甲方：________公司

乙方：________公司

為了搞活地方經濟，盤活存量資產，將閑置的廠房租賃給乙方經營，避免因廠房閑置造成經濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協議。

1、甲方將現有的廠房(__間__平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經營。

2、乙方必須遵法守紀、合法經營，按時交納各種稅費。

3、乙方經營期間，產生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

4、乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。

5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經過甲方同意并修改補充協議后方可進行。

6、租金為230萬元。

__年租金30萬元;

__年租金50萬元;

__年租金50萬元;

__年租金50萬元;

__年租金50萬元;

7、租金每年交納兩次，分別于每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。

8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲

9、乙方連續兩個月不履行義務，甲方有權終止協議。

10、租賃期限為5年。自_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。協議結束后，乙方有優先的續租權。

11、協議期內，如甲方自己開發恢復建設，或者政策性變化，將雙方協商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。

12、本協議雙方簽字后生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

廠房租賃簡易合同范本篇16

為了發展經濟辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經雙方充分協商好訂立合同以便共同遵守。

一、租給乙方使用租期年，從20__年__月__日至20__年__月__日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（），在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內如人民幣貶值要經雙方協商好，由乙方保回部分損失費給甲方。

二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規處理保回甲方損失。

三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權收回廠房，還不退回押金處理。

四、出租廠房產權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛生費、工商營業費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關。

五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經濟損失。

六、乙方在租憑期間，未經甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。

七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。

八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（）元。

九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續出租，乙方有優先權（但如有價高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠房），經雙方協商再租憑。

十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協商作了補充規定與本合同一齊有效。

十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽訂后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

地址：地址：

電話：電話：

20__年__月__日

廠房租賃簡易合同范本篇17

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定：

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為________年，即自________年________月

三、房屋租金為每年人民幣________。

四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動。

六、乙方把以前廠里的化驗設備：

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。

八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用。

九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。

十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

甲方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

__________________年________月________日

乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

__________________年________月________日

廠房租賃簡易合同范本篇18

出租方（以下稱甲方）：___________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______平方米

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為___元（稅后）。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。

3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。

5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權；如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽后生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權代表人：_____________授權代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃簡易合同范本篇19

出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為______________結構。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方約定后重新簽訂租賃合同。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1．有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。

2．有正常有水供生產使用

3．排污管道能正常，通暢。

4．幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5．由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

6.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）。

第四條租賃費用的支付方式：由甲乙雙方共同約定支付方式。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

6.5租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.6租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響.

第七條租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。11.2可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

11.3租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

11.4本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。第十二條

合同效力本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。甲方：_________________身份證：地址：____________電話：_______簽訂時間：_____年__月__日

乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃簡易合同范本篇20

出租方(甲方)

地址：電話：

承租方(乙方)

地址：電話：

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)代表簽字：

乙方(簽章)代表簽字：

合同簽定時間：年月日