簽訂合同是一種非常重要的商業(yè)行為，可以幫助雙方更好地實現(xiàn)商業(yè)目標，促進業(yè)務的發(fā)展。飯店房屋租賃合同協(xié)議書怎么寫才規(guī)范？下面給大家分享飯店房屋租賃合同協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇1

出租人(簡稱甲方)：。

承租人(簡稱乙方)：。

乙方租賃甲方房屋用于經營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣鎮(zhèn)村，東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米，總面積大寫平方米(小寫平方米)。

第二條租賃年期為年，從20__年月日起至20年月日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫萬元(小寫元)。年月日支付當年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。

第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有占有、使用的權利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

第五條甲方同意在年月日前將房屋及用地交付給乙方使用。

第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。

第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。

第八條房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，房屋及其附屬設施有損壞或故障，甲方應負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產損失的，甲方承擔責任。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備，乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。

第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉讓，不得影響乙方承租權。

第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。

第十五條在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

第十六條因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，造成他人財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災等事故，乙方承擔賠償責任。

第十七條雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇2

飯店房屋租賃合同范本

出租人：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租人：（以下簡稱乙方）

身份證號：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：____________________________。

二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。

四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇3

出租人：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租人：（以下簡稱乙方）

身份證號：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：____________________________。

二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%。

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0。3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

經雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產生的全部費用)。

五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：

年月日

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇5

甲方：

乙方：

經雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)36號商鋪，面積為㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金0日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按0%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產生的全部費用)。

五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇6

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

根據(jù)【中華人民共和國民法典】及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務，經協(xié)商一致訂立本合同。

第一條、房屋的坐落與面積

1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________________號。

2.出租房屋無質量問題，面積共______平方米。

第二條、租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共_________月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經營使用。

第三條、租金及支付方式

1.該房屋______年租金為(大寫人民幣：____________________________元)。

2.甲方收取乙方押金______元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半______年租金人民幣____________元整，(大寫：______________________)。下半______年租金于______年______月______日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經營，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關。

第四條、租賃期間相關費用

1.乙方應按時繳納自行負擔的費用(如產生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。

2.租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。

第五條、房屋修繕與使用

1.乙方可對甲方的房屋進行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關費用。

3.乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4.乙方承租期間，任何原因造成的經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。

第六條、乙方的責任與義務

1.乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。

2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。

3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。

第七條、甲方的義務與責任

甲方保證所出租房屋合法，無任何經濟糾紛。

第八條、合同解除

1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。

2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。

3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關。

第九條、爭議解決

本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條、其他約定事項

第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。

甲方：______________________乙方：______________________

身份證號：_________________身份證號：__________________

電話：______________________電話：______________________

簽訂日期：_________________

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇7

甲方：______________________

乙方：______________________

經雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將______________________________號商鋪，面積為____________㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹______年，自______年______月______日至______年______月______日止，每平米為____________元。房屋租金每______年一次性付清。大寫：______________元，小寫：______________元。乙方必須每______年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產生的全部費用)。

五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個______月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個______月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：______________________

乙方簽字：______________________

______年______月______日

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇8

出租人：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租人：（以下簡稱乙方）

身份證號：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查上的戶名或查看。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：____________________________。

二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責任：

1、經雙方協(xié)商約定為年租金的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇9

出租人：________________（以下簡稱甲方）

身份證號：________________________

承租人：________________（以下簡稱乙方）

身份證號：________________________

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：____________________________。

二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

代表：________________________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：________________

乙方（蓋章）：________________

代表：________________________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：________________

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇10

合同編號：______________________

訂立合同當事人雙方：______________________

出租方(以下簡稱“甲方”)：________________

承租方(以下簡稱“乙方”)：________________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條出租場地

1.1甲方將座落于______市______區(qū)______號部分房屋出租予乙方使用。

1.2本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。

1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注，該承租面積為___________平方米。

1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關物業(yè)管理規(guī)約。

1.5在租賃期限內，乙方有權根據(jù)其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。

1.6乙方承租本合同項下的期限：______________________自______年______月日起(起租日)至______年______月______日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。

第二條房屋用途及經營限制

2.1.該場地只供乙方用于經營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經營，乙方經營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

2.2本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠

證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。

2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同.1條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請并獲得經營本合同.1條所述營業(yè)執(zhí)照、批準證書或許可證(如法律、法規(guī)要求)，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關費用由乙方承擔。

第三條租金、費用及支付方式

3.1租金

3.1.1在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產的租金總額為￥________________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

A.自______年______月______日起至______年______月______日，______月租金￥______元(大寫：______________________人民

幣圓整)。其中，首期租金(從______年______月______日起至______年______月______日)：______________________￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。

B.自______年______月______日起至______年______月

日，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

C.自______年______月______日起至______年______月______日，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

D.自______年______月______日起至______年______月______日，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

3.1.2每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個工作日內開具房屋租賃發(fā)票。

3.2物業(yè)管理費

3.2.1物業(yè)管理費的`計算面積為：___________平方米(具體位臵見附件一)，物業(yè)管理費：______________元/平方米/______月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養(yǎng)費用等。

3.2.2物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個______月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內開具等額發(fā)票。

3.2保證金

3.1.1甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥______元、物業(yè)履約保證金為￥______元、水電保證金￥______元、裝修保證金￥______元，共計￥______元(大寫：______________________人民幣圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

3.3.2甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。

3.3.3在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。

3.3水、電費的代收代繳：

水電用表可以獨立抄表，甲方須按水：______________元/噸、電____________元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。

3.4其他費用

乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關費用。

3.5保險

3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止。

3.5.2乙方應在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險、公眾責任險。

3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。

3.7乙方采用種方式向甲方付款：______________________

A.現(xiàn)金;B.支票;C.轉賬

3.8甲方銀行賬戶如下：______________________

開戶銀行：______________________

收款人名稱：______________________

銀行賬號：______________________

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付。

4.2甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。

4.3甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當?shù)臋z查該場地。

4.4若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù)，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù)，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告后五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

4.6乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。

4.7乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，并將場地恢復至交付時的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。

4.8本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺

失或損毀的，甲方不負賠償責任。

第五條裝修與改建

5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批準，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。

5.2租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態(tài);

5.3乙方應保證于______年______月______日前開業(yè)，乙方免租裝修期：______________________自______年______月______日起至______年______月______日，共______日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。

5.4若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個______月內未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發(fā)生的費用，同時乙方應支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè)，應向甲方交納相當于當______月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿后30日內仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權書面通知乙方解除本合同。

5.4若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長,開業(yè)日也相應推遲。

5.5未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。

5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據(jù)損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。

5.7因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

5.8租賃期內，乙方應正常使用并愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_______________

代表：______________________代表：______________________

簽約日期：__________________

簽約地址：__________________

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇11

出租人：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

電話：______________________

承租人：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：______________________

電話：______________________

一、甲方將坐落于____________________________________土地約__________________平方米出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。

三、房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應提前三個______月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。

四、按套計算租金，每______年每套租金為____________元人民幣，按______年支付租金，以后每______年付款日期為______月______日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數(shù)均攤。

六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。

八、乙方向甲方繳納租賃押金____________元整。

九、在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________________

乙方：______________________

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇12

甲方：__________________

乙方：__________________

經雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自_________年______月______日至_________年______月______日止，每平米為______元。房屋租金每年一次性付清。大寫：______元，小寫：______元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產生的全部費用)。

五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

_________年______月______日________年______月______日

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇13

出租人：(以下簡稱甲方)

身份證號：電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

身份證號：電話：

一、甲方將坐落于靜?？h地緯路中段6號乃政樂器東側土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。

三、房屋租賃期限自年月日至年月日止，租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應提前三個月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。

四、按套計算租金，每年每套租金為元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為月日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數(shù)均攤。

六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。

八、乙方向甲方繳納租賃押金元整。

九、在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇14

甲方：(出租方)身份證號碼：

乙方：(出租方)身份證號碼：

經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。

二、租期：自20X年7月10日至20年7月9日止。

三、履約保證金。

簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四、房屋租金：

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。

五、租金交納方式和時間

甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。

1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的

3、乙方轉租給第三方使用的。

4、乙方不按期交納租金的。

七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。

八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。

十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一、甲方的義務：

甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。

十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調整。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

十五、爭議解決方式：

雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。

十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方)

承租人(乙方)

簽約日期：年月日

飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇15

出租人(簡稱甲方)：。

承租人(簡稱乙方)：。

乙方租賃甲方房屋用于經營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣鎮(zhèn)村，東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米，總面積大寫平方米(小寫平方米)。

第二條租賃年期為年，從20__年月日起至20年月日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫萬元(小寫元)。年月日支付當年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。

第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有占有、使用的權利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

第五條甲方同意在年月日前將房屋及用地交付給乙方使用。

第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。

第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。

第八條房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，房屋及其附屬設施有損壞或故障，甲方應負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產損失的，甲方承擔責任。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備，乙方增設的.附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。

第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉讓，不得影響乙方承租權。

第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。

第十五條在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

第十六條因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，造成他人財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災等事故，乙方承擔賠償責任。

第十七條雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日