經過雙方簽字認可的合同，只要不存在法律規定的屬于無效的合同，都是有法律效力的。優秀的租賃房屋合同的樣本要怎么寫？下面給大家整理租賃房屋合同的樣本，希望對大家能有幫助。

租賃房屋合同的樣本篇1

出租方(甲方)：__

承租方(乙方)：__

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：__

一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，季度交。每季度月初10日內，乙方必須向甲方支付該季度的'租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

七、乙方必須交3個月的租金作為押金，如惡意損壞或丟失家具需按價賠償，如不賠償甲方有權違約，違約金不予支付，押金不作退還。

八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：______________

__年__月__日__年__月__日

租賃房屋合同的樣本篇2

甲方：__乙方：__

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：__

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的'有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：__(蓋章)乙方：__(蓋章)

代表：__代表：__

地址及電話：__地址及電話：__

開戶銀行及帳號：__開戶銀行及帳號：__

年月日

租賃房屋合同的樣本篇3

出租人(下稱甲方)__________

承租人(下稱乙方)__________

身份證號：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：_______________

聯系電話：___________________

身份證號碼：_________________

乙方(簽字)：______________

聯系電話：___________________

_______年_______月_______日

租賃房屋合同的樣本篇4

合同編號：_________

出租人：______簽訂地點：_________

承租人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條租賃物

名稱：_________________________

數量及相關配套設施：__________________

質量狀況：_______________________

第二條租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租賃物的用途或性質：_______________________________________________

租賃物的使用方法：_____________________________________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

租金(大寫)：_____________________

租金支付期限：_____________________

租金支付方式：_____________________

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________

第六條租賃物的維修

出租人維修范圍、時間及費用承擔：____________________________________________

承租人維修范圍及費用承擔：_______________________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是__________________________________

第八條租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條違約責任：__________________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日續訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條其他約定事項：

第十五條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

出租人：承租人：

_____年_____月_____日：

租賃房屋合同的樣本篇5

出租方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號碼：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____

身份證號碼：__________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在的房屋，該租賃物內主要，出租給乙方作居住及辦公使用。

第二條租賃期限

租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三條租金和押金及其支付方式

租金每月元整人民幣(整)，押金元整人民幣(整)。合同簽訂之日，乙方按照(月/季/年)向甲方一次性支付租金共計人民幣元(整)，及其押金。

第四條乙方的權利義務

在租賃期間，乙方應按有關規定支付因租賃關系而產生的水電費、電話費、物業費、電話費、衛生費、閉路費等一切相關的費用，未按有關規定按時支付因租賃關系而產生的一切費用造成后果由乙方承擔。乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設施的正常運行使用，因使用不當造成損壞的，由乙方自行承擔一切維修費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行轉租和裝修，由此產生的一切費用乙方自行承擔，造成甲方一切經濟損失由乙方承擔賠償責任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準從事其他生產活動，否則甲方有權隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀守法，因違法違紀被查處，甲方不負連帶責任。

租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉租給第三方使用，乙方與第三方應另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優先購買權及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及其附屬設施、設備的完好正常運行使用狀態，不得留存物品或影響租賃物的'正常使用。對未經甲方同意留存物品，甲方有權處理。乙方應將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。

第五條甲方的權利義務

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.未經甲方書面同意，擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的;

3.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構及改變本合同約定的租賃物使用用途;

4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內仍未修復

5、逾期未繳納按約定因租賃關系而產生的一切費用，已給甲方造成損害的。

6、未按約定支付房租10天以上。

本合同期滿后，乙方不續租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權利;第三方不歸還房屋使用權，甲方有權責令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設施毀損，由乙方承擔恢復原樣，無法恢復部分由甲乙雙方共同協商賠償事宜。

第六條違約責任

1乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_3_%,以天數計算向甲方交付違約金。

2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙方各執1份;

出租方：(蓋章)__________

承租方：(蓋章)__________

電話__________

電話：__________

簽約時間：__________

簽約時間：__________

簽訂地點：__________

合同有效期限：年月日至年月日

租賃房屋合同的樣本篇6

房屋擁有者(出租房)：__

轉出租方(以下簡稱甲方)：__

受轉租方(以下簡稱乙方)：__

根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市經濟特區房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____個人普通住宅，經過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分(全部/部分)即兩室一廳中一室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積______平方米。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，請予以明確如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為______,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的`書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期內向甲方提出續租要求，經甲方同意后，雙方的積極作為(即乙方交納租金，甲方收納租金)視為續約，每次續租期限為一個月。3-3租賃期限屆滿，乙方可按本合同3-2的約定向出租人或甲方提出續租要約，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________。

4-3乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

五、押金和其他費用

5-1乙方接收房屋時，向出租人交付押金650元整，因乙方原因提前(未滿三個月)解除合同的，押金不予退還。合同期滿后，雙方停止續約時，出租人退還押金給乙方。

5-2在房屋轉租期間，甲乙雙方使用該房屋所發生的水、電等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方或由出租人驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、解除本合同的條例

8-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：__

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

8-2甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

九、轉租同意書

根據《深圳市經濟特區房屋租賃條例》規定，房屋轉租需要經得出租人的書面同意，故本協議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金(兩室一廳中一室，押金650元整)，出租人予以退還。乙方支付同樣數量的押金(650元整)，并由出租人出具書面收據。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__

年月日年月日