合同文本應(yīng)該清晰明確，盡可能詳細(xì)，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、付款方式、履行期限等條款。寫土地承包合同字樣有什么要注意的呢？這里給大家?guī)硗恋爻邪贤謽樱Ｍ麑Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

土地承包合同字樣篇1

甲方（原承包方）：_____住址：_____

乙方（受讓方）：_____

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在_____的土地（四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，）共_____畝以_____流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于_____。

上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：_____。

第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；

該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)；

不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣_____元，以后遞增方式及比例為_____。

本合同生效后_____天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

第四條合同的變更、解除和終止：

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的`地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

（四）土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任：

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。

（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，

乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條合同爭議的解決方式：

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。

第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

甲方：_____（簽字蓋章）

乙方：_____（簽字蓋章）

簽訂日期：_____年_____月_____日

土地承包合同字樣篇2

第一章總則

第一條本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：中華人民共和國________省（自治區(qū)、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址________；郵政編碼________；法定代表人：姓名________________；職務(wù)___________________。

受讓方：________（以下簡稱乙方）；法定地址________；郵政編碼________；法定代表人：姓名________；職務(wù)________。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

1、“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。

2、“總體規(guī)劃”指經(jīng)政府批準(zhǔn)的________________開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。

3、“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)的具體布置和安排。

4、“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________，地塊編號為___________________。（見附件________________________地塊地理位置圖）

第六條第五條所指地塊總面積為________________平方米。

第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為___________________年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設(shè)項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費（稅）。

第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米___________________元人民幣（美元或港元等），總額為___________________元人民幣（美元或港元等）。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后___________________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的___________________％共計___________________元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后___________________日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十五條乙方同意從___________________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年________月________日。土地使用費每年每平方米為___________________元人民幣（美元或港幣等）。

第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用（注：根據(jù)具體情況定）。

美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：___________________銀行___________________分行，帳戶號___________________。

甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后___________________日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十八條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件（或完成公用設(shè)施建設(shè)并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地面建筑物，或投資額達(dá)到總額的___________％或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。

第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第二十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓________日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后________________日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交甲方，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照政府有關(guān)規(guī)定繳納土地增值費（稅）。

第二十一條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二十二條土地使用權(quán)和地上建筑物、其它附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。

第七章土地使用權(quán)出租

第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期合用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十五條土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權(quán)抵押

第二十七條乙方有權(quán)將本合同項下全部和部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押權(quán)人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔(dān)的債務(wù)。

第二十八條乙方在作出抵押________________日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后___________日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。

依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實現(xiàn)抵押權(quán)后________________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，取得土地使用權(quán)。

第二十九條依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)本合規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第九章期限屆滿

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前________________天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第三十二條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十章不可抗力

第三十三條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十四條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在________________小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十五條除國家法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或變更對本合同無追溯力。

本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進(jìn)行修改與補(bǔ)充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方協(xié)商簽字同意后執(zhí)行。

第十一章違約責(zé)任

第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

第三十七條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。因延期而造成的損失索賠，按本合同第三十六條辦理。

第三十八條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的________________％繳納滯納金。

第三十九條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進(jìn)行建設(shè)或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設(shè)，除按本合同第三十六條辦理外，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期少________________日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延第完成日期；如果沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。

第四十一條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在________________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少________________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無償收加或按排建設(shè)項目地塊的使用權(quán)。

第十二章通知

第四十二條本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應(yīng)為：

甲方：乙方：

法定名稱___________________________；法定名稱___________________________；

法定地址___________________________；法定地址___________________________；

郵政編碼___________________________；郵政編碼___________________________；

電話號碼___________________________；電話號碼___________________________；

電傳___________________________；電傳___________________________；

傳真___________________________；傳真___________________________；

電報掛號___________________________；電報掛號___________________________；

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后________________日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭議解決

第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四章附則

第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第四十六條本合同采用中___________兩種文字書定，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式___________份，雙方各執(zhí)________________份。

第四十七條本合同于___________年________月________日在中國________________省（自治區(qū)、直轄市）________市（縣）簽訂。

第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：中華人民共和國________省乙方：________________（章）

（自治區(qū)、直轄市）________________

市（縣）土地管理局（章）

法定代表人：________________（簽字）法定代表人：________________（簽字）

土地承包合同字樣篇3

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)前樓村委會同意后，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營管理，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條承包范圍

甲方將位于本村西鄭本宏廠房西側(cè)部分土地承包給乙方，面積為2畝。其四至范圍為：

東至：

南至：

西至：

北至：

第二條承包期限

承包期三十年，即從二O__年×月×日起至二O__年×月×日止。

第三條承包價款及交款方式

承包期內(nèi)，乙方每年需按每畝地700斤麥子共計1400斤麥子交給甲方，乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子，甲方出具收據(jù)。乙方除每年定時定量上交1400斤麥子外，乙方在合同期內(nèi)不再負(fù)責(zé)其他任何名目的土地費用。

第四條甲方的權(quán)責(zé)

1、甲方應(yīng)該保證承包合同范圍內(nèi)土地的經(jīng)營使用權(quán)屬、四至邊界與村民等他人無任何糾紛和爭議。如發(fā)生問題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理;如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

2、承包期內(nèi)，甲方同意乙方在承包范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植，養(yǎng)殖等多種經(jīng)營活動;經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)同意后，有權(quán)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可以充分開發(fā)利用承包范圍內(nèi)的資源進(jìn)行生產(chǎn)、生活等固定設(shè)施投入。如需要辦理審批手續(xù)，甲方無條件的給予支持協(xié)助，手續(xù)費用乙方自負(fù)。

3.對于乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，國家或者上級主管部門如有貸款、現(xiàn)金或物資等扶持政策，甲方應(yīng)積極協(xié)助申報，全額分配給乙方，不得不配合或從中截留。

4、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方所承包土地的開發(fā)治理費用投入、固定設(shè)施投資全部由乙方自行承擔(dān);乙方自行生產(chǎn)建設(shè)投入后形成的資產(chǎn)仍歸自己所有。

第五條乙方的權(quán)責(zé)

1、乙方對所承包土地的承包期內(nèi)經(jīng)營使用權(quán)，以及承包期內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)投入所形成的資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓權(quán)和繼承權(quán)。

2.乙方在不影響自己的生產(chǎn)經(jīng)營、不損壞自己切身利益的前提下，可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產(chǎn)經(jīng)營范圍相關(guān)聯(lián)的有益的生產(chǎn)服務(wù)。

3、乙方需在國家法律規(guī)定范圍內(nèi)合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第六條合同終止

1、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方同樣條件下續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入，合理作價后歸甲方所有，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

2、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費。

第八條其他附則

1、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

3、本合同雙方簽字后生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(簽字)：

二O年月日

土地承包合同字樣篇4

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過承包方式取得甲方（田、土）地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成以下協(xié)議，特立此合同。

一、甲方將位于發(fā)包給乙方使用。其四至為：

東至西至

南至

北至

二、乙方承包后，承包期五十年不變，即從月月

三、乙方所承包的（土、田）地使用權(quán)及其地方附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為一年一付，按元每年，五十年付清，以收據(jù)為準(zhǔn)，首次付款為年月日至年月日付清當(dāng)年承包金，以后每年春節(jié)以前支付當(dāng)年承包金，乙方不得拖欠。

四、乙方承包（土、田）地經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍的.林土、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的（土、田）地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。

六、甲方要尊重乙方所承包（土、田）地的生產(chǎn)權(quán)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對其開發(fā)成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的（土、田）地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、甲方保證該（土、田）地界線、四至與他人無任何爭議，如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，由此給乙方造成經(jīng)注損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付乙方違約金人民幣五十萬元，退還乙方承包（土、田）地所付的全部價款，同時還對乙方投入合理作價，作價

款一次性付給乙方，如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款，該（土、田）地上所有投資歸甲方所有。

十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其他開發(fā)建設(shè)需征用土地時，土地征用費歸甲方，土地上附作物歸乙方。

十一、合同期滿后，如乙方需愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理評價，價款一次性付給乙方，不得拖欠，否則此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十二、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十三、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十四、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽字蓋章之日起即日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

土地承包合同字樣篇5

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式和用途

甲方將其承包經(jīng)營的土地以的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目方案的總體要求，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途。

二、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費用

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起至年月日止。流轉(zhuǎn)費用每年每畝元，乙方年月日前一次性付給甲方。

三、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方(見表)

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

義務(wù)：承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的本社各項公益性事業(yè)建設(shè)分?jǐn)偟牧x務(wù)工及費用，不得干預(yù)乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

義務(wù)：按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①訂立合同后國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;②乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同無法履行的。

七、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并按流轉(zhuǎn)費用的50%支付給乙方違約金。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

八、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定事項：。

本合同一式四份，甲方、乙方各1份。發(fā)包方及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理站備案1份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同字樣篇6

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。

一、土地基本情況

1、該塊土地位于桓臺縣果里鎮(zhèn)村隊。

二、承包期限、租金及支付辦法

1、期限年,從年至年。

2、租金：

甲方將土地畝,承包費糧食斤/畝年或承包費現(xiàn)金元/畝年。

3、租金繳納方式：

每年麥?zhǔn)蘸蟾鶕?jù)雙方約定繳納糧食或現(xiàn)金按年一次性足額繳納,麥?zhǔn)蘸笕绮荒芗皶r收取小麥責(zé)按照市價折算現(xiàn)金給付。

三、雙方權(quán)責(zé)

1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致甲方承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進(jìn)行交底。

4、承包期限內(nèi),乙方有責(zé)任對該塊土地進(jìn)行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協(xié)商處理。

5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時,應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食或租金。

6、承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。

7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

四、違約責(zé)任

1、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地。

五、其他

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向__________縣人民法院訴訟解決。

2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(土地權(quán)屬方)：_________________

___年___月___日

乙方簽字(土地承包方)：_________________

___年___月___日