合同有明確權利義務、保障雙方利益、建立信任和穩定關系、降低違約風險及提供法律救濟途徑等優點。寫好簡單房屋建筑承包合同書要注意什么？小編給大家分享簡單房屋建筑承包合同書，希望對大家有所幫助。

簡單房屋建筑承包合同書篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況

1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_______元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質量要求

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、需要說明

五、合同生效

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

年 月 日

簡單房屋建筑承包合同書篇2

甲方(建房主人)：

乙方(承 包 方)：

根據《建筑法》、《經濟合同》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。

二、建筑工程設計要求：

1、本工程為本地磚混合結構住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級臺階。

2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責。

3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛生間內全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。

5、房內貼瓷磚完，批擋好后由甲方負責油墻溱施工，做好高優質的三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。

6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內外，三層頂層欄桿裝修外不裝內，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。

7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

三、材料部分

甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負責，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設過程中，市場經濟發生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩余部分工費)。

3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。

4、乙方在施工中必須接受甲方監督，并接受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。

5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責修好。

6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛生。如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：工程付款方式為現金支付。

1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應付20_元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。

2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。 驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日：

簡單房屋建筑承包合同書篇3

委托方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程項目：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1。工程地址：________________________

2。居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積______平方米。

3。委托方式：_________________________

4。工程開工日期：_____年___月___日

5。工程竣工日期：_____年___月___日

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）____________元。

第三條：付款方式

本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_____年___月___日_____年___月___日

簡單房屋建筑承包合同書篇4

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。

經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。

甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;

裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;

頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。

工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求

主體工程工期為_____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;

屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

時間：

簡單房屋建筑承包合同書篇5

甲方：盧光明

乙方：瓦工鄭先平李華忠

木工張師傅

電工鄭為云

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關系。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)

二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚)

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

四、工價(瓦工 150元/平方，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20___元，加3條煙，包2餐飯。

五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。

六、基礎+打墊層包10000元。

七、木工包基礎，包屋面。

八、瓦工供兩餐飯，1000元

九、付款方式：

打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清;

十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。

監工：盧其霞

甲方：

乙方：

年月日

簡單房屋建筑承包合同書篇6

委建方：(以下簡稱甲方)

承建方：(以下簡稱乙方)

依照《________》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定，結合本工程的具體情況，經雙主協商達成如下協議：

一、建房地點：本合同建房位為。

二、承包方式：包清工。

工程內容：樓房基礎，建筑兩層磚混結構的樓房。建筑材料由甲方供應，乙方負責土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。

1、房屋總面積為平方米。

2、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方米元計算(其中包括木工、石基礎、挖槽、打樁、地下排水管、進水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚})，工程總價款為()元。

三、工期。

工期個月，自________年____月____日至________年____月____日。

四、施工要求

1，甲方為乙方提供施工用水，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負責處理。

2，甲方要及時供應建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。

3，甲方要增加新的`建筑要求，或更改原設計項目要經甲乙雙方協調同意。

4，付款方法：建房途中二層封頂時付款60%，工程完工后甲方應付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應付的承包費。

5，乙方必須保證工程質量，保證按時完工。

五、甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。

1、工程質量。

2、因乙方施工不善導致工程質量問題的，乙方應及時修正，相關損失概由乙方承擔。

3、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，責任概與乙方無關，若進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)由甲方承擔。

第六條：安全責任。

甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生，施工人員在施工中必須配戴安全帽，高空作業時必須配戴安全帶。

六、房屋驗收交付。

房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收交付，房屋驗收合格，甲方結清工程總價款，乙方交付房屋。

第八條：違約責任。

1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為總工程費的%元。

2、由自然無可抗拒的因素，工期相應順延。

3、如乙方無故終止施工，給甲方產生的損失全部由乙方承擔。

第九條：其他約定。

3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

4、本工程保修期為________年。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

中間人簽字：

________年____月____日

________年____月____日